Venda de Propriedade com Grande Galpão em Virreyes!
Local Comercial em Virreyes · San Fernando
Possivelmente Indisponível
Venda
Apto Crédito
Preço
USD160.000
Informações principais
Sup. total
282 m²
Sup. coberta
282 m²
Banheiros
2
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Galpón
Apto Crédito
Sim
Uso Profissional
Sim
Uso Comercial
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Altillo
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Living/Comedor
- Otro
- Patio
- Playroom
- Quincho
- Terraza
Características
- Agua Potable
- Galpón
- Parrilla
- Permite Mascotas
Comodidades
- Aire Acondicionado
Descrição do Imóvel
Oportunidade! Localizada na H. Yrigoyen 6420, em uma das avenidas mais movimentadas de Virreyes, esta propriedade conta com um amplo galpão de grande altura e excelente estrutura, ideal para múltiplos usos comerciais e industriais. No andar superior, oferece a possibilidade de desenvolver escritórios, moradias ou ambos, adaptando-se a diferentes tipos de projetos. Além disso, dispõe de alta potência elétrica, o que a torna apta para atividades que exijam um consumo elétrico importante. Na parte superior, o apartamento existente encontra-se em ótimas condições, oferecendo a opção de utilizá-lo como moradia ou espaço de trabalho. Características em destaque: • Galpão de grande tamanho, ideal para depósito, indústria ou comércio. • Frente de 12 metros para avenida de alto tráfego. • Zoneamento IEU4, que permite combinar atividades industriais, empresariais e urbanas, possibilitando o desenvolvimento de escritórios e moradias no andar superior. • Superfície total construída de 311 metros quadrados sobre um terreno de 240 metros quadrados. • Acesso independente ao andar superior, ideal para escritórios, moradia ou renda. • Alta potência elétrica, apta para atividades com grande demanda elétrica. • Serviços completos, incluindo água encanada, esgoto e energia elétrica. Andar superior: • 3 dormitórios, amplo living com cozinha, banheiro completo, varanda e ampla terraço. Localização estratégica: • Em uma das avenidas principais de San Fernando, garantindo máxima visibilidade e conectividade. • Fácil acesso a Tigre, à cidade de Buenos Aires e às principais vias da região. • Proximidade de transporte público, comércios e serviços essenciais. Atualmente a propriedade está alugada, e o contrato de aluguel encerra com a venda do imóvel. É entregue limpo e livre do estoque e do mobiliário que aparecem nas imagens. Oportunidade única para investidores, empresas e incorporadores em uma zona em plena expansão. Entre em contato para mais informações e vamos agendar uma visita.
Localização e Entorno
Virreyes · San Fernando
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