En Virreyes, frente a una de las avenidas de mayor tránsito, se encuentra una edificación industrial con una amplia altura y estructura robusta, apta para usos comerciales e industriales. La planta alta ofrece la posibilidad de desarrollar oficinas, viviendas o una combinación de ambas, con acceso independiente y una superficie de 311 m² construidos sobre un terreno de 240 m². La zona de zonificación IEU4 permite la mezcla de actividades industriales, empresariales y urbanas, lo que brinda flexibilidad para futuros proyectos.

El galpón de gran tamaño, con 12 m de frente, cuenta con alta potencia energética, adecuada para actividades con un importante consumo eléctrico. Los servicios completos incluyen agua corriente, cloacas y energía eléctrica, asegurando operatividad inmediata.

En la planta alta se encuentra un departamento con tres dormitorios, amplio living con cocina, baño completo, balcón y una terraza amplia, en excelentes condiciones, listo para ser utilizado como vivienda o espacio de trabajo.

La ubicación estratégica garantiza máxima visibilidad y conectividad con San Fernando, Tigre, CABA y las principales vías de la zona. La proximidad a transporte público, comercios y servicios esenciales añade valor a la inversión.

Actualmente la propiedad se encuentra alquilada, con el contrato de alquiler que finaliza con la venta del inmueble. Se entrega limpia y libre del stock y mobiliario que se observa en las imágenes.