Venda de lote em Martinez de 200 m²

LOTE DE 201 m² À VENDA - CORRIENTES 1945, MARTÍNEZ. TERRENO LIMPO E PRONTO PARA CONSTRUIR. Este lote de 201,88 m² (8,50 x 23,75 m) está em uma região residencial de Martínez, com excelente acesso e a poucos quarteirões de Fleming e H. Yrigoyen. O terreno está limpo, com divisas consolidadas e bom nivelamento, o que facilita qualquer tipo de obra. POSSIBILIDADES DE INCORPORAÇÃO. Com um zoneamento R1, FOT 1,4 e FOS 0,60, este terreno oferece a possibilidade de construir até 282 m² de área. É ideal para desenvolver uma residência com jardim próprio ou duas unidades independentes, rodeado por construções vizinhas que proporcionam privacidade e resguardo. SERVIÇOS E INFRAESTRUTURA. O lote conta com conexão de luz nova e gás no pilar de frente, o que simplifica o processo de construção. Está localizado em uma zona residencial consolidada, com excelente acessibilidade. Tem um canteiro de obras ao fundo. POTENCIAL DE INVESTIMENTO. Este terreno à venda em Martínez apresenta um grande potencial de incorporação, seja para construir uma residência unifamiliar com jardim ou para um projeto de duas unidades. Sua localização privilegiada e as características do lote o tornam uma oportunidade atrativa de investimento imobiliário. Corretor responsável Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. Em cumprimento às leis provinciais vigentes que regulam a corretagem imobiliária, Lei Nacional 25.028, Lei 22.802 de Lealdade Comercial, Lei 24.240 de Defesa do Consumidor, as normas do Código Civil e Comercial da Nação e Constitucionais, os agentes/gestores NÃO exercem a corretagem imobiliária. Todas as operações imobiliárias são objeto de intermediação e conclusão por parte dos leiloeiros e corretores registrados. Os metros e áreas informados são aproximados, ficando expressamente registrado que os definitivos são os que resultarem do título de propriedade e/ou plantas e/ou cédula cadastral do imóvel objeto da presente. Comercialização Exclusiva Re/Max "Líder Mundial em Serviços Imobiliários".