Lote de 201,88 m² (8,50 × 23,75 m) ubicado en la zona residencial de Martínez, a pocas cuadras de Fleming y H. Yrigoyen. El terreno está despejado, con medianeras consolidadas y nivelación adecuada, lo que facilita cualquier proyecto de obra.

La zonificación R1, con FOT 1,4 y FOS 0,60, permite construir hasta 282 m² de superficie útil. Es una opción ideal para una vivienda unifamiliar con jardín propio o para desarrollar dos unidades independientes, rodeadas de construcciones linderas que garantizan privacidad y resguardo.

El lote dispone de conexión de luz nueva y gas en pilar de frente, simplificando el proceso de construcción. Además, cuenta con un obrador en el fondo, lo que añade valor y versatilidad al proyecto.

Su ubicación en una zona residencial consolidada y su excelente accesibilidad lo convierten en una oportunidad atractiva para inversores que buscan desarrollar un proyecto residencial con alto potencial de retorno.