Venda Lote C5 em Florida, Vicente López
Terreno para Desarrollo em Florida · Vicente Lopez
Possivelmente Indisponível
Venda
Apto Crédito
Preço
USD290.000
Informações principais
Sup. total
308 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Terrenos y Lotes
Apto Crédito
Sim
Uso Profissional
Sim
Uso Comercial
Sim
Acessível
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Cocina/Comedor
- Living/Comedor
- Toilette
Características
- Orientación Norte
- Parrilla
Serviços
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
LOTE PARA INCORPORAÇÃO EM FLORIDA, VICENTE LÓPEZ LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA O terreno está localizado em Florida, Vicente López, na rua Presidente Hipólito Yrigoyen. Trata-se de uma zona consolidada com alta concentração de serviços e excelente conectividade. CARACTERÍSTICAS DO LOTE • Superfície total: 208 m² • Dimensões: 8,66 m de frente x 24,1 m de fundo • Orientação: Fundo ao Norte, com vista aberta POTENCIAL DE INCORPORAÇÃO O lote conta com zoneamento C5, o que o torna um espaço ideal para o desenvolvimento de um projeto residencial, profissional ou misto. Os principais indicadores urbanísticos são: • FOS (Fator de Ocupação do Solo): 0,6 • FOT (Fator de Ocupação Total): 2 • Densidade: 500 hab/m² • Superfície Edificável Estimada: 417 m² EDIFICAÇÃO ATUAL A propriedade conta atualmente com uma casa para reformar ou demolir, que inclui uma loja no térreo e duas moradias sem subdivisão. ENTORNO ESTRATÉGICO A localização do terreno oferece uma excelente qualidade de vida, com fácil acesso a serviços de saúde, comércios, transporte público e estabelecimentos educacionais: • A 1 quadra da Clínica Olivos e Diagnóstico Maipú • A 4 quadras dos Consultórios do Hospital Britânico e Hospital Municipal • A 1 quadra dos supermercados COTO e DISCO • A 0,5 quadra da Av. Maipú (Metrobus) • A 7 quadras da Estação Cetrangolo (Trem Mitre) • Proximidade de colégios como Lasalle Florida (a 14 quadras) • A 6 quadras do Club Banco Provincia
Localização e Entorno
Florida · Vicente Lopez
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