Venda Lote na orla Bairro "El Canal". Villanueva

VENDA EXCELENTE LOTE NA ORLA BAIRRO EL CANAL - VILLANUEVA. LOTE LOCALIZADO EM SETOR RIO, COM SAÍDA PARA O "CANAL LA RIOJA" NO BAIRRO NÁUTICO EL CANAL, NA LOCALIDADE DE VILLANUEVA, TIGRE, PROVÍNCIA DE BUENOS AIRES. LOTE Nº 40 SETOR COM SAÍDA PARA O RIO - ACEITA PERMUTA POR APARTAMENTO. Bairro Náutico El Canal é um bairro privado desenvolvido sobre 7 hectares de frente para o Rio na localidade de Villanueva, Tigre, com saída náutica para o Rio Luján e fronteiriço com a zona de amarrações e lotes na orla de San Isidro Labrador. Bairro com excelentes acessos, localizado a poucos minutos de Nordelta e seu centro de serviços. O Bairro é composto por 56 lotes, na orla e internos com amarrações e 60 apartamentos com terraços com 1, 2 e 3 quartos, com excelentes ambientes e vistas para o porto com 75 amarrações próprias. O Bairro possui 15 lotes exclusivos na orla com amarração própria e de frente para San Isidro Labrador, 25 lotes na orla do canal interior com amarração própria e 16 lotes internos com amarração no porto. O design do bairro contempla o acesso principal, simples circulação, segurança, porto com amarrações e um passeio arborizado sobre o rio que preserva a natureza original do lugar. O acesso mais conveniente ao Bairro é aquele a partir do Ramal Tigre e Camino de los Remeros, que desemboca na nova Rota 27 e na Av. Italia. A 5 minutos da zona comercial de Nordelta e seus serviços fundamentais, e a 15 minutos do centro de Tigre, a propriedade encontra-se no final da Av. Italia, que comunica os bairros de San Rafael, Vila Marina I e II. Villanueva é uma zona de amplo desenvolvimento, localizada a minutos de Nordelta, composta por mais de 11 bairros privados, colégios, clubes esportivos e campo de golfe de 18 buracos do CASI em San Isidro Labrador. O Bairro faz divisa com o Rio (Canal García e com o ex-Canal Rioja), e com dois bairros fechados San Rafael e Vila Marina I. Suas características especiais, as pequenas dimensões e sua forte relação com a água. Os metros aqui publicados são aproximados. Os reais surgem da escritura. Esta publicidade respeita o estabelecido no art. 4 e 8 da lei 24.240 Em cumprimento das leis provinciais vigentes que regulam a corretagem imobiliária, Lei Nacional 25.028, Lei 22.802 de Lealdade Comercial, Lei 24.240 de Defesa do Consumidor, as normas do Código Civil e Comercial da Nação e Constitucionais, os agentes NÃO exercem a corretagem imobiliária. Todas as operações imobiliárias são objeto de intermediação e conclusão por parte dos leiloeiros e corretores registrados, cujos dados são exibidos abaixo do nome da imobiliária.