Venda de Lote ao Rio Bairro El Canal - Villanueva

LOTE LOCALIZADO NO SETOR RIO, COM SAÍDA AO "CANAL LA RIOJA" NO BAIRRO NÁUTICO EL CANAL, NA LOCALIDADE DE VILLANUEVA, TIGRE, PROVÍNCIA DE BUENOS AIRES. VER VÍDEO. LOTE Nº 22 SETOR AO RIO COM ATRACADOURO PRÓPRIO, COM SAÍDA AO "CANAL LA RIOJA" - MEDIDAS 562 m² 16,10 m x 35 m. O Bairro Náutico El Canal é um bairro privado desenvolvido sobre 7 hectares frente ao Rio na localidade de Villanueva, Tigre, com saída náutica ao Rio Luján e fronteiriço com a zona de atracadouros e lotes ao rio de San Isidro Labrador. Bairro com excelentes acessos, localizado a poucos minutos de Nordelta e seu centro de serviços. O bairro é composto por 56 lotes, ao rio e internos com atracadouros, e 60 apartamentos com terraço de 1, 2 e 3 quartos, com excelentes ambientes e vistas ao porto, com 75 atracadouros próprios. O bairro possui 15 lotes exclusivos ao rio com atracadouro próprio e frente a San Isidro Labrador, 25 lotes ao rio canal interior com atracadouro próprio e 16 lotes internos com atracadouro no porto. O design do bairro contempla o acesso principal, circulação simples, segurança, porto com atracadouros e um passeio arborizado sobre o rio que preserva a natureza original do lugar. O acesso mais conveniente ao bairro é o que vem do Ramal Tigre e Camino de los Remeros, que desemboca na nova Ruta 27 e na Av. Italia. A 5 minutos da zona comercial de Nordelta e seus serviços fundamentais, e a 15 minutos do centro de Tigre, o terreno encontra-se no final da Av. Italia, que conecta os bairros de San Rafael, Vila Marina I e II. Villanueva é uma zona de amplo desenvolvimento, localizada a minutos de Nordelta, composta por mais de 11 bairros privados, colégios, clubes esportivos e campo de golfe de 18 buracos do CASI em San Isidro Labrador. O bairro faz limite com o Rio (Canal García e com o ex-Canal Rioja), e com dois bairros fechados, San Rafael e Vila Marina I. Suas características especiais, as pequenas dimensões e sua forte relação com a água. Os metros aqui publicados são aproximados. Os reais surgem da escritura. Esta publicidade respeita o estabelecido nos arts. 4 e 8 da lei 24.240. Em cumprimento às leis provinciais vigentes que regulam a corretagem imobiliária, Lei Nacional 25.028, Lei 22.802 de Lealdade Comercial, Lei 24.240 de Defesa ao Consumidor, as normas do Código Civil e Comercial da Nação e Constitucionais, os agentes NÃO exercem a corretagem imobiliária. Todas as operações imobiliárias são objeto de intermediação e conclusão por parte dos leiloeiros e corretores registrados, cujos dados são exibidos abaixo do nome da imobiliária.