Sector Río, con salida al Canal La Rioja, en el barrio Náutico El Canal de Villanueva, Tigre, Provincia de Buenos Aires.

Lote 22, sector al río, con amarra propia. Medidas 562 m² (16,10 m × 35 m).

El barrio privado, desarrollado sobre 7 hectáreas frente al río, ofrece una vista panorámica del Río Luján y acceso directo al puerto de San Isidro Labrador. Con una circulación sencilla, seguridad y un paseo arbolado que preserva la naturaleza original del lugar, el entorno invita a la tranquilidad y al disfrute del agua.

La zona cuenta con 56 lotes al río e internos, 60 departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, y 75 amarras propias, lo que garantiza una comunidad activa y bien equipada.

Entre los lotes exclusivos se destacan 15 frente al Río con amarra propia, 25 en el canal interior y 16 internos con amarra en el puerto, ofreciendo opciones ideales para quienes buscan un estilo de vida náutico.

El acceso principal se realiza desde el Ramal Tigre y el Camino de los Remeros, desembocando en la nueva Ruta 27 y la Av. Italia, a solo 5 minutos de la zona comercial de Nordelta y a 15 minutos del centro de Tigre.

La zona de Villa Nueva, con más de 11 barrios privados, colegios, clubes deportivos y un campo de golf de 18 hoyos, se encuentra a minutos de aquí, ampliando las posibilidades de recreación y desarrollo.

La proximidad al agua y las dimensiones reducidas del lote favorecen una relación íntima con el entorno acuático, convirtiendo este espacio en una oportunidad única para construir un hogar con vistas y acceso directo al río.

Los metros aquí publicados son aproximados; los reales se verifican en la escritura.