Venta Lote - Barrio Santa Ana, Villa Nueva Tigre

Lote en esquina de 613,89?m² ubicado en el corazón de Santa Ana, dentro del exclusivo complejo Villa Nueva en Tigre. Su frente amplio de 21,3?m y su posición sobre una calle tranquila con bajo tránsito garantizan máxima privacidad, excelente visibilidad y flexibilidad para el diseño arquitectónico.

La parcela mide 613,89?m² con un frente principal de 21,3?m, fondo de 32,66?m y laterales de 30,24?m, 8,12?m, 5,38?m y 6,8?m. Orientada al noreste, el sol matutino baña el jardín, mientras que el acceso independiente sobre dos calles permite una entrada sin restricciones.

La configuración ideal para una vivienda de una o dos plantas con cochera lateral y jardín envolvente. La doble fachada maximiza la entrada de luz natural y la ventilación cruzada. La ausencia de medianera en uno de los lados abre posibilidades para piscina, quincho o espacios de ocio al aire libre.

Santa Ana se distingue por el desarrollo EIDICO, con una laguna central de 6?ha para deportes náuticos sin motor, club house con sala de usos múltiples, parrillas, piscina, canchas de tenis y fútbol, y juegos infantiles. La zona cuenta con seguridad 24?h, calles asfaltadas y tendidos subterráneos de luz, gas, agua y cloacas. La proximidad a Nordelta, la Ruta?27 y la Panamericana facilita el acceso a la ciudad, mientras que centros comerciales como Vila Terra y Ven Street, así como colegios de primera línea, están a pocos minutos.

El costo de expensas (marzo?2025) se sitúa entre $400?000 y $500?000, reflejando la calidad de los servicios y la infraestructura del barrio.

Este lote ofrece la combinación perfecta de ubicación, potencial de diseño y calidad de vida, ideal para quienes buscan construir un proyecto residencial distintivo en una zona en pleno crecimiento.