Lote à venda em TIPAS, Nordelta -

BAIRRO TIPAS, NORDELTA: PRIVACIDADE & DESIGN VIVA COM VISTAS ABERTAS EM UM DOS BAIRROS MAIS CONSOLIDADOS DE NORDELTA. Apresentamos este lote no Bairro Tipas, uma excelente oportunidade para quem busca projetar seu lar em um entorno de paz e baixa densidade. Com uma superfície de 565,88 m², este terreno se destaca por sua localização estratégica dentro do bairro, oferecendo uma sensação de amplitude e liberdade visual difícil de encontrar em lotes internos convencionais. ? VALOR DE MERCADO: USD 160.000 ? (Um dos últimos lotes disponíveis no bairro) ? MORFOLOGIA E PRIVACIDADE: O DIFERENCIAL Diferentemente dos lotes padrão, o Lote 114 oferece características que permitem um projeto arquitetônico único: ? Privacidade Lateral Exclusiva: O lote conta com apenas um vizinho lindeiro direto. Para o outro lado, há uma área verde com vegetação consolidada que culmina em uma pequena e íntima praça a poucos metros, proporcionando um entorno silencioso e muita distância entre as casas. ? Vistas Desimpedidas: Por ser uma unidade perimetral voltada para o Camino El Claro, os fundos não fazem limite com o fundo de outra propriedade, o que garante privacidade absoluta no jardim e uma perspectiva aberta para o horizonte verde. ? Orientação Leste-Oeste: A orientação mais procurada pelos arquitetos. Sol da manhã na frente e entardeceres plenos na área de piscina e galeria, maximizando a luz natural durante todo o dia. ? Design Versátil: Seu formato de trapézio retângulo permite otimizar os recuos e aproveitar ao máximo cada metro quadrado de jardim. ? BAIRRO TIPAS: LOGÍSTICA ESTRATÉGICA Escolher Las Tipas é escolher a comodidade diária na "primeira linha" de Nordelta: ? Acesso Ágil: Localização imediata ao acesso Bancalari e saída rápida em direção a Benavídez. ? Caminhando até o Colégio: Acesso peatonal direto ao Colégio Northfield, simplificando a rotina familiar. ? Conectividade: Saída estratégica pela rua Sarmiento em direção ao Centro Comercial Nordelta (cinemas, bancos e polo gastronômico). ? Segurança Integral: Vigilância 24/7, controle de acessos e monitoramento permanente em todo o perímetro do bairro para total tranquilidade. ? COMODIDADES E CLUB HOUSE: • Infraestrutura Esportiva: Quadras de tênis, futebol, pádel e lagoa central para esportes náuticos recreativos. • Social: Club House com piscina, quincho, salão de festas e praças de jogos para crianças. Construa sua casa em um lote que respira. Este lote combina a praticidade de Nordelta com a intimidade de um recanto verde único. AGENDE SUA VISITA HOJE MESMO E DESCUBRA O POTENCIAL DESTE TERRENO.