Lote en esquina de 613,89 m² ubicado en el corazón de Santa Ana, dentro del exclusivo complejo Villa Nueva en Tigre. Su frente amplio de 21,3 m y su posición sobre una calle tranquila con bajo tránsito garantizan máxima privacidad, excelente visibilidad y flexibilidad para el diseño arquitectónico.

La parcela mide 613,89 m² con un frente principal de 21,3 m, fondo de 32,66 m y laterales de 30,24 m, 8,12 m, 5,38 m y 6,8 m. Orientada al noreste, el sol matutino baña el jardín, mientras que el acceso independiente sobre dos calles permite una entrada sin restricciones.

La configuración ideal para una vivienda de una o dos plantas con cochera lateral y jardín envolvente. La doble fachada maximiza la entrada de luz natural y la ventilación cruzada. La ausencia de medianera en uno de los lados abre posibilidades para piscina, quincho o espacios de ocio al aire libre.

Santa Ana se distingue por el desarrollo EIDICO, con una laguna central de 6 ha para deportes náuticos sin motor, club house con sala de usos múltiples, parrillas, piscina, canchas de tenis y fútbol, y juegos infantiles. La zona cuenta con seguridad 24 h, calles asfaltadas y tendidos subterráneos de luz, gas, agua y cloacas. La proximidad a Nordelta, la Ruta 27 y la Panamericana facilita el acceso a la ciudad, mientras que centros comerciales como Vila Terra y Ven Street, así como colegios de primera línea, están a pocos minutos.

El costo de expensas (marzo‑2025) se sitúa entre $400 000 y $500 000, reflejando la calidad de los servicios y la infraestructura del barrio.

Este lote ofrece la combinación perfecta de ubicación, potencial de diseño y calidad de vida, ideal para quienes buscan construir un proyecto residencial distintivo en una zona en pleno crecimiento.