Tigre Lote à Venda

TERRENO EM TIGRE – AV. CAZÓN 541/47 – OPORTUNIDADE PARA DESENVOLVIMENTO MISTO EM ZONA CENTRAL. Localizado sobre a Av. Cazón, via principal do centro de Tigre, este terreno de 596 m² apresenta uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um empreendimento residencial, comercial ou misto, no coração de uma zona em constante crescimento. Endereço: Av. Cazón 541/47, Tigre. Medidas: Frente de 13 metros x fundo de 34,90 metros. Área total do terreno: 596 m². Zoneamento: TC – Área Central Urbanizada. FOT Residencial: 2,5. FOS: 0,60. Densidade líquida: 2.000 hab/ha. Altura permitida: térreo + 8 andares. Prêmio urbanístico: +25% sobre FOT. Área vendável estimada: • 1.800 m² vendáveis em 8 andares de 225 m² cada • 62 m² de varandas • 16 vagas de garagem no térreo • Total de área vendável: 1.862 m² + 16 vagas. O terreno fica em uma zona de alta visibilidade e conectividade, com entorno consolidado, próximo a bancos, lojas comerciais, escolas, estação de trem e múltiplos serviços. CONECTAMOS TERRENOS & VISÃO