Terreno em Zona Comercial-Residencial, Munro

Escutam-se ofertas. Depósito sobre terreno de 749 m², ideal para moradia multifamiliar pela localização, acessos e transporte. A dois quarteirões de uma das principais ruas comerciais de Munro (Vélez Sarsfield - continuação da Ugarte) e a três quarteirões da Avenida Mitre e aproximadamente 13 quarteirões da via marginal da Panamericana. Projeto: conta com estudo de pré-viabilidade que resulta em aproximadamente 1050 m² construíveis - anexado nas fotos junto com a planta. Distribuição de m² atual: Área do terreno 749 m². Área coberta total 970 m² aproximadamente. O térreo divide-se em três espaços, da rua ao fundo: - Duas lojas comerciais mais escritórios/depósitos compartimentados e acesso para veículos: 220 m². Viável de reutilização em caso de projeto de construção. - Galpão Central 350 m². - Fundo subdividido em três, com teto baixo: 180 m². As duas lojas contam com portas metálicas de enrolar e banheiros (a reformar). Pavimento superior: 220 m² de escritórios com entrada independente pela rua e acesso interno pelo galpão central, e dois banheiros grandes em bom estado, mais cozinha (a reformar). Viável de reutilização em caso de projeto de construção. Veja as plantas na seção de fotos ou solicite-as por mensagem para mais detalhes. Zoneamento R2. Serviços: trifásica, água e gás. As medidas e áreas informadas na presente são aproximadas e a título meramente orientativo. Os dados definitivos são os que resultarão do título de propriedade e dos comprovantes correspondentes. "As medidas e áreas informadas na presente são aproximadas e a título meramente orientativo. Os dados definitivos são os que resultarão do título de propriedade e dos comprovantes correspondentes."