LOTE À BEIRA DO RIO com Atracadouro Próprio – Bairro SAN MARCO

LOTE À BEIRA DO RIO C/ ATRACADOURO | SAÍDA NAVEGÁVEL PARA O RIO LUJÁN | BAIRRO NÁUTICO SAN MARCO. Um dos poucos lotes disponíveis em San Marco com saída direta para o rio e atracadouro próprio. Um terreno pensado para quem busca viver o rio a partir da própria casa: sair para navegar a partir do jardim, desfrutar vistas abertas para o canal e projetar uma residência de categoria em um dos bairros náuticos mais consolidados de Villanueva. DIFERENCIAIS DO LOTE: • Atracadouro próprio com acesso navegável ao Rio Luján. • Superfície de 1.167 m², ideal para projeto residencial premium. • Localização privilegiada dentro do bairro. • Entorno de casas consolidadas de alto nível. Um terreno ideal tanto para uso residencial quanto para investimento patrimonial em uma zona com demanda sustentada de lotes náuticos. BAIRRO SAN MARCO | VILLANUEVA. O bairro faz parte do complexo Villa Nueva, um dos empreendimentos residenciais mais importantes da zona norte. Conta com 357 lotes, dos quais aproximadamente 85% estão localizados sobre a água, com acesso a lagoas navegáveis e saída direta para o rio. Entre suas principais características: • Segurança 24h. • Lagoas e canais navegáveis. • Lotes com atracadouro privado. • Amplos espaços verdes. • Entorno residencial consolidado. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA. A minutos de Nordelta, com excelente acesso a: • Panamericana Ramal Escobar. • Centros comerciais. • Colégios bilíngues. • Clubes e serviços. Aproximadamente: • 2 km da Panamericana. • 15 minutos de Tigre. • 35 km de CABA. O Bairro Náutico San Marco destaca-se por sua grande lagoa central com ilhas e canais navegáveis, que conectam diretamente com o Rio Luján, permitindo ter a embarcação atracada no próprio lote. Uma combinação ideal de natureza, privacidade e conectividade. Consulte-nos para agendar uma visita e conhecer este lote à beira do rio em San Marco!