Lote Zona Industrial I2 Venda em General Pacheco
Terreno para Desarrollo em Troncos Del Talar · Tigre
Possivelmente Indisponível
Venda
Preço
USD89.000
Informações principais
Sup. total
254 m²
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Terrenos y Lotes
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Jardín
- Living
- Living/Comedor
- Patio
- Terraza
Características
- Agua Potable
- Disposición Frente
- Galpón
- Orientación Este
- Placard
Serviços
- Agua
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Teléfono
- Televisión por Cable
- Televisión Satelital
Descrição do Imóvel
LOTE INDUSTRIAL I2 COM CONSTRUÇÃO EXISTENTE – TRONCOS DEL TALAR – GRAL. PACHECO – USD 89.000. Oportunidade em Troncos del Talar, General Pacheco: lote de 254 m² com construção existente, dentro do zoneamento I2 (área industrial). Ideal para depósito, galpão, oficina ou projetos comerciais e industriais. Localizado a apenas uma quadra da Avenida General Perón, com excelente conectividade ao transporte público e principais acessos de Tigre e Pacheco. Características do lote: Área total: 254 m². Zoneamento: I2 (área industrial). Uso dominante: industrial – módulo de carga até 40 m². Usos complementares: residencial até 15 m² (coberto ou descoberto). FOS: 0.60 – FOT: 1.20. Lote mínimo da zona: 300 m² (este possui 254 m²). Frente mínima da zona: 12 m. Recuo frontal obrigatório: 6 m. Recuos de fundo: conforme fórmula (L–15)/2. Aptidão ambiental: apto para usos industriais (poeira, ruído, fumaça, etc.). Construção existente: Casa no térreo: 3 ambientes, 2 quartos, cozinha, sala de estar e jantar, banheiro e pátio traseiro. Apartamento independente no andar superior: 3 ambientes, 2 quartos, cozinha, sala de estar e jantar e banheiro. Construção traseira tipo depósito ou galpão. Serviços: luz, gás natural, água encanada e esgoto. Localização: A 1 quadra da Avenida Juan Domingo Perón. Próximo a transporte público e comércios. Excelente conectividade em zona de alta demanda. Observação: A propriedade combina o potencial industrial e comercial de um lote I2 com a vantagem de contar com construções já existentes que podem ser adaptadas, conservadas ou demolidas conforme o projeto. Ideal para empresas, oficinas, depósitos, incorporadoras ou investidores que busquem se posicionar em um ponto estratégico de General Pacheco, Tigre. Preço USD 89.000. Não deixe de ver o vídeo desta linda propriedade. Aceita-se pagamento com criptomoeda sujeita a conversão ou aceitação do cliente. BENEFÍCIO PARA CLIENTES: Se faltar até 30% do valor desta propriedade, oferecemos solicitar um empréstimo através da Lendar, serviço exclusivo para clientes RE/MAX. Faça a simulação da sua parcela através do simulador. SE VOCÊ PRECISA VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AJUDÁ-LO E REALIZAR A OPERAÇÃO SIMULTÂNEA.
Localização e Entorno
Troncos Del Talar · Tigre
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