Lote

LOTE PARA INCORPORAÇÃO COM 5 CASAS EM SAN FERNANDO - APTO PARA FINANCIAMENTO. 625 m². Até 1.012,5 m² vendáveis, o que o torna uma excelente oportunidade de investimento para incorporadores, construtores ou visionários que buscam aproveitar o grande potencial de crescimento da região. O imóvel está classificado como Zona R2 - Média Densidade, com um FOS de 0,6 e um FOT de 1,8, permitindo a construção de até 3 pavimentos, com usos admitidos de residência unifamiliar, multifamiliar, equipamento social e comércio de pequena escala. As principais características e vantagens deste imóvel incluem: - Localização residencial com excelente projeção de valorização - Possibilidade de construir 1.012 m² de área - Disponibilidade de todos os serviços - Apto para crédito hipotecário, ampliando o leque de investidores interessados. LOTE EM SAN FERNANDO COM GRANDE POTENCIAL DE INVESTIMENTO. 5 CASAS EM 625 m². Localização privilegiada: Chacabuco entre Belgrano e Mansilla, em um dos bairros residenciais mais procurados de San Fernando. Entorno tranquilo, arborizado e com excelente conectividade. Ideal para incorporadores, construtores ou visionários que buscam investir em uma região de grande crescimento. Características do lote: Área: 14,43 m x 43,30 m. Total: 625 m². Plantas aprovadas com 1012,5 m² vendáveis. Apto para crédito hipotecário. Indicadores urbanísticos (Zona R2 – Média Densidade): FOS: 0,6 | FOT: 1,8. Altura máxima: até 3 pavimentos. Usos permitidos: residência unifamiliar e multifamiliar, equipamento social, comércio de pequena escala. Perfeito para uma incorporação de apartamentos baixos, duplex ou até mesmo um pequeno complexo residencial com excelente saída comercial. Vantagens-chave: região com excelente projeção de valorização. Possibilidade de construir 1012 m². Todos os serviços disponíveis. Apto para crédito, o que amplia o leque de investidores interessados. Não hesite em entrar em contato para obter mais informações e descobrir todo o potencial deste terreno, que representa uma oportunidade única para seu próximo grande projeto.