Lote de 625 m² ubicado en la zona residencial de Chacabuco, entre las avenidas Belgrano y Mansilla, en San Fernando. El entorno es arbolado, tranquilo y con excelente conectividad, lo que lo convierte en una pieza estratégica para quienes buscan aprovechar el creciente valor de la zona.

La parcela mide 14,43 m por 43,30 m, con una superficie total de 625 m². Los planos aprobados permiten una superficie vendible de 1 012,5 m², lo que ofrece amplias posibilidades de desarrollo. La zona está clasificada como R2 – Mediana Densidad, con un FOS de 0,6 y un FOT de 1,8, lo que autoriza la construcción de hasta tres pisos.

Los usos permitidos incluyen vivienda unifamiliar y multifamiliar, equipamiento social y comercio de baja escala. Esto abre la puerta a proyectos de departamentos bajos, dúplex o incluso un pequeño complejo residencial con salida comercial. El terreno ya cuenta con disponibilidad de todos los servicios básicos, facilitando la ejecución de obras.

La posibilidad de acceder a crédito hipotecario amplía el espectro de inversionistas y facilita la realización de proyectos ambiciosos. Este lote representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto con alto potencial de valorización y retorno en una de las zonas residenciales más demandadas de San Fernando.