PH venta 3 amb Vte Lopez c/ Terraza p/ Inversión
Propiedades Residenciales em Vicente Lopez · Vicente Lopez
Possivelmente Vendida
Venda
Apto Crédito
Preço
USD95.000
Informações principais
Sup. total
132 m²
Sup. coberta
67 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
PH
Apto Crédito
Sim
Uso Profissional
Sim
Uso Comercial
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Terraza
Características
- Disposición Frente
- Orientación Este
- Permite Mascotas
Serviços
- Agua
- Electricidad
- Internet
Descrição do Imóvel
Situado en la Avenida Maipú, en el barrio de Florida del Partido de Vicente López, a pocos pasos de la avenida General Paz y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este apartamento de tres ambientes ofrece un potencial excepcional para la remodelación y el aprovechamiento estratégico del espacio.
El inmueble se ubica en el primer piso de la edificación y cuenta con acceso por escaleras. La unidad dispone de una terraza de 65?m², ubicada en el segundo nivel, que brinda una excelente luminosidad natural y una vista privilegiada al pulmón de la manzana. Esta terraza se convierte en un espacio complementario propio que puede ser utilizado como área de descanso, zona de recreación o incluso como extensión funcional del interior.
La distribución interna comprende un hall de entrada, dos habitaciones (una de ellas con vista al frente del bloque), un salón-comedor, una cocina y un baño. El proyecto requiere una remodelación integral, con la construcción de cocina y baño desde cero, cambio de pisos, habilitación del gas y una renovación estética completa. Al realizar estas mejoras, el apartamento alcanzará un estándar moderno y funcional, ideal tanto para la vivienda como para usos profesionales.
El edificio alberga cuatro unidades funcionales: dos locales comerciales de comida en la planta baja (Sushi y Parrilla) y dos departamentos en la planta primera. La ubicación estratégica de la unidad entre los locales comerciales la posiciona como un punto de referencia para potenciales clientes y visitantes, lo que la hace atractiva para la creación de consultorios, oficinas o servicios de atención al público.
El entorno ofrece una amplia red de transporte público, con líneas de colectivos, acceso al tren Mitre, y cercanía a bancos y comercios de la zona. Además, la propiedad se encuentra actualmente desocupada, lo que facilita la planificación y ejecución de las obras de remodelación sin interrupciones.
Esta unidad representa una oportunidad de inversión destacada, combinando la ventaja de su ubicación, la amplitud de su terraza y la versatilidad de su distribución. La posibilidad de convertirla en un espacio profesional o residencial de alta calidad la convierte en una opción atractiva para quienes buscan maximizar el potencial de su inversión en un área de gran demanda.
El inmueble se ubica en el primer piso de la edificación y cuenta con acceso por escaleras. La unidad dispone de una terraza de 65?m², ubicada en el segundo nivel, que brinda una excelente luminosidad natural y una vista privilegiada al pulmón de la manzana. Esta terraza se convierte en un espacio complementario propio que puede ser utilizado como área de descanso, zona de recreación o incluso como extensión funcional del interior.
La distribución interna comprende un hall de entrada, dos habitaciones (una de ellas con vista al frente del bloque), un salón-comedor, una cocina y un baño. El proyecto requiere una remodelación integral, con la construcción de cocina y baño desde cero, cambio de pisos, habilitación del gas y una renovación estética completa. Al realizar estas mejoras, el apartamento alcanzará un estándar moderno y funcional, ideal tanto para la vivienda como para usos profesionales.
El edificio alberga cuatro unidades funcionales: dos locales comerciales de comida en la planta baja (Sushi y Parrilla) y dos departamentos en la planta primera. La ubicación estratégica de la unidad entre los locales comerciales la posiciona como un punto de referencia para potenciales clientes y visitantes, lo que la hace atractiva para la creación de consultorios, oficinas o servicios de atención al público.
El entorno ofrece una amplia red de transporte público, con líneas de colectivos, acceso al tren Mitre, y cercanía a bancos y comercios de la zona. Además, la propiedad se encuentra actualmente desocupada, lo que facilita la planificación y ejecución de las obras de remodelación sin interrupciones.
Esta unidad representa una oportunidad de inversión destacada, combinando la ventaja de su ubicación, la amplitud de su terraza y la versatilidad de su distribución. La posibilidad de convertirla en un espacio profesional o residencial de alta calidad la convierte en una opción atractiva para quienes buscan maximizar el potencial de su inversión en un área de gran demanda.
Localização e Entorno
Vicente Lopez · Vicente Lopez
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