Situado en la Avenida Maipú, en el barrio de Florida del Partido de Vicente López, a pocos pasos de la avenida General Paz y de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, este apartamento de tres ambientes ofrece un potencial excepcional para la remodelación y el aprovechamiento estratégico del espacio.

El inmueble se ubica en el primer piso de la edificación y cuenta con acceso por escaleras. La unidad dispone de una terraza de 65 m², ubicada en el segundo nivel, que brinda una excelente luminosidad natural y una vista privilegiada al pulmón de la manzana. Esta terraza se convierte en un espacio complementario propio que puede ser utilizado como área de descanso, zona de recreación o incluso como extensión funcional del interior.

La distribución interna comprende un hall de entrada, dos habitaciones (una de ellas con vista al frente del bloque), un salón-comedor, una cocina y un baño. El proyecto requiere una remodelación integral, con la construcción de cocina y baño desde cero, cambio de pisos, habilitación del gas y una renovación estética completa. Al realizar estas mejoras, el apartamento alcanzará un estándar moderno y funcional, ideal tanto para la vivienda como para usos profesionales.

El edificio alberga cuatro unidades funcionales: dos locales comerciales de comida en la planta baja (Sushi y Parrilla) y dos departamentos en la planta primera. La ubicación estratégica de la unidad entre los locales comerciales la posiciona como un punto de referencia para potenciales clientes y visitantes, lo que la hace atractiva para la creación de consultorios, oficinas o servicios de atención al público.

El entorno ofrece una amplia red de transporte público, con líneas de colectivos, acceso al tren Mitre, y cercanía a bancos y comercios de la zona. Además, la propiedad se encuentra actualmente desocupada, lo que facilita la planificación y ejecución de las obras de remodelación sin interrupciones.

Esta unidad representa una oportunidad de inversión destacada, combinando la ventaja de su ubicación, la amplitud de su terraza y la versatilidad de su distribución. La posibilidad de convertirla en un espacio profesional o residencial de alta calidad la convierte en una opción atractiva para quienes buscan maximizar el potencial de su inversión en un área de gran demanda.