Venta casa lote propio en Florida ideal uso mixto
Propiedades Residenciales em Florida · Vicente Lopez
Possivelmente Indisponível
Venda
Apto Crédito
Preço
USD290.000
Informações principais
Sup. total
308 m²
Sup. coberta
220 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
2
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Casa
Apto Crédito
Sim
Uso Profissional
Sim
Uso Comercial
Sim
Acessível
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Jardín
- Living
- Living/Comedor
- Quincho
- Terraza
- Toilette
Características
- Orientación Norte
- Parrilla
Serviços
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
Propiedad con alto potencial para uso profesional, mixto o multifamiliar, situada en la zona estratégica de Yrigoyen y Maipú. El entorno consolidado presenta predominio de consultorios médicos, clínicas, colegios y supermercados, ofreciendo una ubicación privilegiada para negocios o residencias de alto nivel.
La estructura general requiere refaccionar, lo que permite personalizar cada espacio según las necesidades del nuevo propietario y maximizar el rendimiento del inmueble.
La distribución contempla dos plantas con configuración independiente, lo que brinda flexibilidad para combinar usos comerciales y residenciales.
En la planta baja se encuentra un local comercial de 22?m² con baño, junto a una vivienda que incluye living, comedor, una habitación, baño completo, cocina comedor, lavadero y patio con parrilla. El potencial de unificación con el local permite crear un espacio comercial de más de 100?m², ideal para la expansión de servicios o la apertura de un nuevo negocio.
La planta alta presenta una vivienda en buen estado general, con detalles a terminar: cocina, comedor, living, dos dormitorios, baño completo sectorizado y balcón al frente. Además, incluye escalera de acceso a patio de planta baja y un tercer dormitorio en segundo piso, ofreciendo opciones de ampliación o subdivisión de ambientes.
El proyecto contempla la posibilidad de reubicación; se acepta vivienda de 3 ambientes en la zona por el 50?% y/o monoambiente en CABA por 1/6 a evaluar, lo que facilita la transición y la inversión en el inmueble.
La conectividad es excelente: a media cuadra se encuentra el Metrobus de Av. Maipú y a siete cuadras la Estación Cetrangolo de Tren Mitre. En cuanto a servicios, a una cuadra están los supermercados Coto y Disco, a una cuadra la Clínica Olivos y Diagnóstico Maipú, a cuatro cuadras los consultorios del Hospital Británico y el Hospital Municipal. Para educación y recreación, a seis cuadras se ubica el Club Banco Provincia y a catorce cuadras el colegio Lasalle Florida, garantizando un entorno completo y atractivo para familias y profesionales.
La estructura general requiere refaccionar, lo que permite personalizar cada espacio según las necesidades del nuevo propietario y maximizar el rendimiento del inmueble.
La distribución contempla dos plantas con configuración independiente, lo que brinda flexibilidad para combinar usos comerciales y residenciales.
En la planta baja se encuentra un local comercial de 22?m² con baño, junto a una vivienda que incluye living, comedor, una habitación, baño completo, cocina comedor, lavadero y patio con parrilla. El potencial de unificación con el local permite crear un espacio comercial de más de 100?m², ideal para la expansión de servicios o la apertura de un nuevo negocio.
La planta alta presenta una vivienda en buen estado general, con detalles a terminar: cocina, comedor, living, dos dormitorios, baño completo sectorizado y balcón al frente. Además, incluye escalera de acceso a patio de planta baja y un tercer dormitorio en segundo piso, ofreciendo opciones de ampliación o subdivisión de ambientes.
El proyecto contempla la posibilidad de reubicación; se acepta vivienda de 3 ambientes en la zona por el 50?% y/o monoambiente en CABA por 1/6 a evaluar, lo que facilita la transición y la inversión en el inmueble.
La conectividad es excelente: a media cuadra se encuentra el Metrobus de Av. Maipú y a siete cuadras la Estación Cetrangolo de Tren Mitre. En cuanto a servicios, a una cuadra están los supermercados Coto y Disco, a una cuadra la Clínica Olivos y Diagnóstico Maipú, a cuatro cuadras los consultorios del Hospital Británico y el Hospital Municipal. Para educación y recreación, a seis cuadras se ubica el Club Banco Provincia y a catorce cuadras el colegio Lasalle Florida, garantizando un entorno completo y atractivo para familias y profesionales.
Localização e Entorno
Florida · Vicente Lopez
Enviar Consulta para Venta casa lote propio en Florida ideal uso mixto
Atenção: Este imóvel possivelmente não está disponível.
Entre em contato conosco para verificar a disponibilidade atual ou consultar imóveis similares.