Venda Apto 3 Amb Florida Posse Imediata
Propiedades Residenciales em Florida · Vicente Lopez
Possivelmente Vendida
Venda
Apto Crédito
Preço
USD129.900
Informações principais
Sup. total
62 m²
Sup. coberta
62 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Departamento Estándar
Apto Crédito
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Living
- Living/Comedor
Características
- Disposición Contrafrente
- Orientación Sureste
- Placard
Comodidades
- Aire Acondicionado
- Ascensor
Serviços
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
IMPECÁVEL APARTAMENTO DE 3 AMBIENTES EM PLENO VICENTE LOPEZ, A POUCOS METROS DA AV. MAIPÚ E PERTO DE TUDO. ÓTIMO ESTADO. AMBIENTES E BANHEIRO REFORMADOS. AMPLO ESPAÇO DE ARMAZENAMENTO. AMPLO LIVING-JANTAR DE 6 X 4 METROS, VISTA TRASEIRA ABERTA E VENTILAÇÃO CRUZADA. FINANCIAMENTO EXCLUSIVO PARA CLIENTES REMAX: Possibilidade de financiar até 35% do valor do imóvel através de créditos LENDAR, sujeito a aprovação de crédito. Simule seu empréstimo em: https://www.lendar.com.ar LOCALIZAÇÃO: A 25 metros da Av. Maipú, altura do 900, área central, comercial e residencial de alta valorização e em crescimento. É cercada por casas baixas com lotes próprios, o que deixa lugar para a vista aberta e tranquila de espaços majoritariamente verdes. PROXIMIDADES E REFERÊNCIAS: -6 quadras da Av Libertador e da ferrovia Mitre ramal Retiro-Tigre -10 quadras da Av Gral Paz/conexão imediata com toda a CABA e Autopista Lugones rumo ao Centro e Panamericana rumo ao Norte, e 10 quadras da ferrovia Belgrano Norte -10 quadras da Costanera Vicente López (zona de lazer gratuito e gastronomia). -15 quadras do Tren de la Costa rumo a Tigre e da ferrovia Mitre ramal Retiro-Mitre CARACTERÍSTICAS DA UNIDADE: -Unidade Funcional no 1º andar, de 62 m2 cobertos -Amplo living-jantar com ventilação cruzada e abundante luz natural, pisos de parquet em impecável estado, luminárias modernas, ar-condicionado e conexão para instalar um aquecedor. -Os quartos contam com armários embutidos amplos e confortáveis, pisos de parquet em perfeito estado e luz natural e ventilação. -Banheiro reformado, com gabinete, armário de remédios, louças e metais novos. Aspecto muito moderno com paredes de cimento alisado e pisos de cerâmica grandes. -Cozinha completa com fogão/forno a gás e conexão para máquina de lavar. Amplo espaço para acrescentar armários e móveis de armazenamento. Potencial para reformar e abrir uma janela interna com o living, tipo balcão ou passa-pratos. INSTALAÇÕES E INFRAESTRUTURA: Toda a unidade conta com instalação elétrica e hidráulica novas. Metais (lavatório, bidê e ducha) e louças do banheiro novos. A unidade conta com luzes de design e qualidade em dois dos três ambientes e na cozinha e no banheiro. ÁREAS COMUNS: Edifício de construção sólida, 2 elevadores grandes em perfeito funcionamento e escadas e corredores amplos e confortáveis. Jardim na entrada do edifício. Rampa de acesso. Conta-se com o terraço de uso comum, em especial para pendurar roupa e também para lazer casual. Não é usado para reuniões nem celebrações. Acessa-se um setor de tanques tipo lavanderia de uso comum em um espaço coberto antes do terraço. DOCUMENTAÇÃO: Escritura, regulamento do condomínio, impostos e serviços em dia. Conta com situação cadastral vigente. CONDOMÍNIO E IMPOSTOS: Condomínio comum: $ 150.000 mensais aprox. Municipal / ABL: $30.000 mensais aprox. Rentas/PBA: $ 20.000 anuais aprox. Trata-se de uma oportunidade tanto para moradia quanto para investimento em uma zona de alto crescimento na Grande Buenos Aires Norte. Convidamos você a conhecê-la agendando uma visita hoje mesmo. As medidas, superfícies e despesas de condomínio aqui informadas são aproximadas e meramente orientativas. Os dados definitivos são os que constarão no título do imóvel e nos comprovantes respaldatórios.
Localização e Entorno
Florida · Vicente Lopez
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