Venta Local Centro Comercial Vila Terra 1 Piso
Local Comercial em Dique Lujan · Tigre
Possivelmente Indisponível
Venda
Preço
USD59.500
Informações principais
Sup. total
28 m²
Sup. coberta
28 m²
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Local
Descrição do Imóvel
Local comercial de 28?m² en el primer piso del Centro Comercial Vila Terra, Villanueva, Tigre. El espacio, ubicado al frente y accesible por escalera mecánica, cuenta con una orientación que permite una excelente visibilidad y exposición a la afluencia diaria de residentes de los barrios cerrados circundantes.
Actualmente ocupado por un centro de estética con seis años de continuidad, la unidad genera una renta mensual de $400.000, la cual se ajusta semestralmente según el IPC. Este flujo de ingresos estable y la permanencia de un inquilino de largo plazo constituyen un activo seguro y con bajo riesgo operativo.
Vila Terra se distingue por su arquitectura moderna y su entorno de calles peatonales amplias y áreas verdes que fomentan un ambiente de compras, gastronomía y entretenimiento de calidad. La zona es reconocida por su dinamismo y prosperidad dentro del Gran Buenos Aires, lo que garantiza una alta demanda de locales comerciales y una constante afluencia de público objetivo.
La propiedad ofrece un potencial de expansión y diversificación, tanto para la continuidad del negocio existente como para la incorporación de nuevas actividades que aprovechen la visibilidad y el flujo de clientes. Su ubicación estratégica, combinada con la infraestructura del centro y la estabilidad de ingresos, la convierten en una inversión atractiva y con gran proyección de crecimiento.
Actualmente ocupado por un centro de estética con seis años de continuidad, la unidad genera una renta mensual de $400.000, la cual se ajusta semestralmente según el IPC. Este flujo de ingresos estable y la permanencia de un inquilino de largo plazo constituyen un activo seguro y con bajo riesgo operativo.
Vila Terra se distingue por su arquitectura moderna y su entorno de calles peatonales amplias y áreas verdes que fomentan un ambiente de compras, gastronomía y entretenimiento de calidad. La zona es reconocida por su dinamismo y prosperidad dentro del Gran Buenos Aires, lo que garantiza una alta demanda de locales comerciales y una constante afluencia de público objetivo.
La propiedad ofrece un potencial de expansión y diversificación, tanto para la continuidad del negocio existente como para la incorporación de nuevas actividades que aprovechen la visibilidad y el flujo de clientes. Su ubicación estratégica, combinada con la infraestructura del centro y la estabilidad de ingresos, la convierten en una inversión atractiva y con gran proyección de crecimiento.
Localização e Entorno
Dique Lujan · Tigre
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