Aluguel Galpão Comercial Industrial Boulogne

GALPÃO-DEPÓSITO COMERCIAL E INDUSTRIAL PARA ALUGAR BOULOGNE ZONA COMERCIAL BUENOS AIRES Imóvel industrial estrategicamente localizado em Boulogne, zona de alta conectividade comercial, com excelente potencial para desenvolvimento empresarial e logístico. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Área total construída: 1139 m² • Área coberta: 1139 m² • Área semicoberta: 200 m² • Área de terreno: 1139 m² • Ano de construção: 1995 • Zoneamento: Industrial/Comercial (ID) DISTRIBUIÇÃO ESPACIAL Térreo • Loja comercial de 150 m² com frente de 8,66 m x 17 m • Mezanino de 50 m² • Galpão industrial de 800 m² • Altura interna de 4 a 6 m • Banheiros e ampla área de trabalho Piso Superior • 300 m² adaptáveis para escritórios ou setor administrativo • Zona administrativa com vestiários LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA • A 200 m da Avenida Márquez (Rodovia 4) • Acesso direto à Panamericana • Dupla frente sobre avenida • Saída para duas ruas diferentes • Sobre a Avenida Bernardo Ader BENEFÍCIOS OPERACIONAIS • Excelente acessibilidade • Zoneamento comercial e industrial • Pátio de carga/descarga de 300 m² • Isolamento térmico • Estrutura versátil para múltiplos usos POTENCIAL DE USO • Depósito logístico • Desenvolvimento industrial • Centro de distribuição • Espaço comercial • Armazenamento Propriedade com infraestrutura profissional, ideal para empresas que necessitem de espaços versáteis e bem comunicados.