VENDA Escritório comercial vs usos Martinez
Local Comercial em Martinez · San Isidro
Possivelmente Vendida
Aluguel
Preço
ARS408.960
/ mes
Informações principais
Sup. total
776 m²
Sup. coberta
753 m²
Banheiros
5
Estacionamento
13
Operação
Aluguel
Tipo de imóvel
Oficina
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Otro
Descrição do Imóvel
Excelente Oportunidade de Investimento em Martínez: Escritório à Venda com Garagens. Frente duplo. Sobre lote de 18 x 26. CONSULTAR POR OPÇÃO DE ALUGUEL. Oportunidade única para empresários e comerciantes visionários! Apresentamos um escritório à venda localizado em uma das zonas mais estratégicas de Martínez, ideal para quem busca consolidar o seu negócio ou ampliar as suas operações em um imóvel de alta qualidade, com uma excelente acessibilidade e múltiplas opções de uso. Localização Privilegiada: A apenas 15 quadras da Panamericana e a 2 quadras da Avenida Fleming, esta propriedade encontra-se em um ponto de fácil acesso tanto para funcionários quanto para clientes. Com acesso pedonal por Hipólito Yrigoyen e veicular por La Paz, o imóvel goza de uma localização estratégica em uma zona comercial diferenciada com alto tráfego. Características do Imóvel: Estacionamento Próprio: Dispõe de 9 garagens cobertas e 4 descobertas, um benefício importante em uma zona tão demandada, oferecendo comodidade tanto a funcionários quanto a clientes. Distribuição e Espaços Amplos: Térreo: Entrada principal com jardim na frente, amplo hall de acesso, grande recepção ou sala de espera, vestiário, elevador de 6 pessoas, e rampa de acesso, o que assegura a máxima comodidade e acessibilidade. Primeiro Andar: Espaço de planta livre de 190 m², ideal para escritórios abertos ou adaptação a qualquer tipo de atividade comercial. Conta com banheiros diferenciados, banheiro para deficientes, cozinha e sala de jantar. Segundo Andar: Outra planta livre de 150 m² com banheiros diferenciados, copa e terraço semicoberto, proporcionando o espaço perfeito para reuniões ao ar livre ou expansão futura. Infraestrutura de Primeira qualidade: O edifício está preparado para satisfazer as necessidades de qualquer empresa moderna, com sistema elétrico trifásico, ar-condicionado central, e um sistema construtivo que permite flexibilidade de uso. Zoneamento RM1, que permite uma grande variedade de usos comerciais e corporativos. Usos permitidos: Escritórios administrativos, comércio varejista, atividades sanitárias e educacionais. Vantagens do Investimento: Flexibilidade de Uso: A distribuição aberta dos andares permite adaptar-se a diferentes necessidades, seja para escritórios, comércios, clínicas, academias ou centros educacionais. Alta Demanda Comercial: A localização estratégica em uma zona de alto tráfego e desenvolvimento faz desta propriedade uma excelente opção tanto para quem busca estabelecer uma sede central quanto para aqueles que buscam rentabilidade através do investimento imobiliário. Estacionamento Privativo: Uma vantagem significativa em uma zona onde o estacionamento pode ser um desafio, o que aumenta a conveniência para os usuários e a atração de clientes. Possibilidade de receber uma propriedade como parte do pagamento, o que facilita o processo de compra e permite que você aproveite esta excelente oportunidade de investimento sem comprometer 100% dos seus recursos. Um Investimento Seguro no Coração de Martínez. Se você busca uma propriedade com alto potencial de valorização e adaptabilidade para diferentes tipos de negócios, não deixe passar esta oportunidade. Este escritório não só oferece um espaço de trabalho de primeira, mas também a possibilidade de obter uma rentabilidade significativa no futuro. Agende a sua visita agora e não perca a oportunidade de fazer o seu negócio crescer em um dos melhores pontos de Martínez!
Localização e Entorno
Martinez · San Isidro
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