Venta Lote S/Rio Capitan 1° Sección Delta Excelen
Terreno para Desarrollo en Zona Delta Tigre · Tigre
Posiblemente No Disponible
Venta
Precio
USD65.000
Información principal
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Terrenos y Lotes
Servicios y Comodidades
Características
- Apto Turístico
- Orientación Noroeste
- Orientación Norte
- Tipo de campo, Chacra
- Tipo de campo, Floricultura
- Tipo de campo, Forestal
- Tipo de campo, Frutícola
- Tipo de campo, Otro
Servicios
- Electricidad
- Televisión Satelital
Descripción del Inmueble
Cuatro lotes de 50?m de frente sobre el Río Capitán y 200?m de fondo, cada uno con una superficie de 10?000?m², se ubican a pocos metros de la posada Atelier. La topografía se beneficia de endicamiento y compuertas diseñadas para controlar las mareas, garantizando estabilidad y protección del terreno.
Los lotes están sembrados con frutales de alto rendimiento, como naranja, pomelo y ciruelas, aportando un carácter agrícola y una fuente de ingresos potenciales. La presencia de vegetación madura ofrece sombra natural y un ambiente fresco durante los meses más cálidos.
Existe la posibilidad de adquirir dos lotes contiguos, lo que permitiría disponer de 100?m de frente sobre el río, ampliando el acceso y las vistas panorámicas del cauce ancho y profundo del Río Capitán.
La ubicación es estratégica: a 1?h?20?min en lancha colectiva y 40?min en lancha particular desde la estación fluvial, y a solo 2?km del Paraná de las Palmas. Esta proximidad facilita la conexión con otras áreas recreativas y de desarrollo.
El tránsito fluvial se mantiene regular, con lancha colectiva que pasa cada 2?horas y lancha almacenera que también circula por la zona, lo que asegura un flujo constante de personas y mercancías, reforzando la potencialidad de la propiedad como punto de referencia y acceso al agua.
Los lotes están sembrados con frutales de alto rendimiento, como naranja, pomelo y ciruelas, aportando un carácter agrícola y una fuente de ingresos potenciales. La presencia de vegetación madura ofrece sombra natural y un ambiente fresco durante los meses más cálidos.
Existe la posibilidad de adquirir dos lotes contiguos, lo que permitiría disponer de 100?m de frente sobre el río, ampliando el acceso y las vistas panorámicas del cauce ancho y profundo del Río Capitán.
La ubicación es estratégica: a 1?h?20?min en lancha colectiva y 40?min en lancha particular desde la estación fluvial, y a solo 2?km del Paraná de las Palmas. Esta proximidad facilita la conexión con otras áreas recreativas y de desarrollo.
El tránsito fluvial se mantiene regular, con lancha colectiva que pasa cada 2?horas y lancha almacenera que también circula por la zona, lo que asegura un flujo constante de personas y mercancías, reforzando la potencialidad de la propiedad como punto de referencia y acceso al agua.
Ubicación y Entorno
Zona Delta Tigre · Tigre
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