Venta local Comercial libertador Punta Chica
Local Comercial en Pta.chica · San Fernando · San Fernando
Posiblemente No Disponible
Venta
Apto Crédito
Precio
USD899.000
Información principal
Sup. total
860 m²
Sup. cubierta
744 m²
Operación
Venta
Tipo de propiedad
Local
Apto Crédito
Sí
Uso Comercial
Sí
Accesible
Sí
Descripción del Inmueble
Esta propiedad se ubica en la Avenida del Libertador, dentro de la exclusiva zona de Punta Chica, San Fernando. Se encuentra a pocos metros del Río y rodeada de barrios cerrados, con acceso inmediato al centro de Tigre y a los medios de transporte público.
La parcela presenta un frente de 19,19?m y un lateral de 42,00?m. Cuenta con una imagen comercial, sin columnas internas, y un área de 20?m de frente y 44?m de largo, con piso de hormigón de alto tránsito y suministro trifásico.
La zonificación mixta permite la instalación de negocios de gastronomía, náutica, supermercados, viveros, florerías, lavanderías, agencias de automóviles, logística, ópticas y otros servicios. El espacio también es idóneo para depósitos de guardado, estacionamientos y servicios de correo.
Se puede erigir una torre de hasta 3 pisos, con un factor de ocupación del suelo (FOT) de 1 y un factor de ocupación de la construcción (FOS) de 0,6, o bien un complejo de dúplex con hasta 7 unidades.
La propiedad se ofrece con ingreso por alquiler, garantizando una fuente de rentabilidad inmediata. Disponible para compra.
La parcela presenta un frente de 19,19?m y un lateral de 42,00?m. Cuenta con una imagen comercial, sin columnas internas, y un área de 20?m de frente y 44?m de largo, con piso de hormigón de alto tránsito y suministro trifásico.
La zonificación mixta permite la instalación de negocios de gastronomía, náutica, supermercados, viveros, florerías, lavanderías, agencias de automóviles, logística, ópticas y otros servicios. El espacio también es idóneo para depósitos de guardado, estacionamientos y servicios de correo.
Se puede erigir una torre de hasta 3 pisos, con un factor de ocupación del suelo (FOT) de 1 y un factor de ocupación de la construcción (FOS) de 0,6, o bien un complejo de dúplex con hasta 7 unidades.
La propiedad se ofrece con ingreso por alquiler, garantizando una fuente de rentabilidad inmediata. Disponible para compra.
Ubicación y Entorno
Pta.chica · San Fernando · San Fernando
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