Ubicado sobre la transitada Avenida Benavídez en la localidad de Benavidez, esta propiedad ofrece un escenario idóneo para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto con alto potencial de valorización en una zona estratégica de la provincia de Buenos Aires.

Con una superficie construida de 280 m² distribuidos en dos plantas, el local combina amplitud y funcionalidad. La planta baja cuenta con un amplio espacio comercial y un toilette, mientras que la planta alta alberga dos oficinas con un segundo toilette, ideal para la creación de un centro de trabajo o para la expansión de negocios existentes.

Al final del lote se encuentra una casa de refaccionar con entrada independiente, actualmente utilizada como depósito, que brinda oportunidades adicionales de expansión o diversificación del uso del terreno.

La construcción, realizada en 2020, se mantiene en excelente estado general y está clasificada como apto profesional, lo que garantiza una base sólida para cualquier proyecto. El terreno, con 357 m², complementa la versatilidad de la propiedad y permite explorar distintas configuraciones de uso.

El entorno se caracteriza por su constante desarrollo comercial y de oficinas, ofreciendo fácil acceso y buena conectividad con las principales vías de la zona. Esta combinación de ubicación estratégica, infraestructura preparada y potencial de expansión convierte a la propiedad en una opción atractiva para quienes buscan maximizar su inversión en el mercado inmobiliario de Buenos Aires.