Lote con potencial para desarrollos comerciales, residenciales y de oficinas en la zona C1a-AC de San Isidro. La ubicación estratégica ofrece acceso inmediato a las principales vías de la zona y a los servicios esenciales de la ciudad, lo que garantiza una alta demanda tanto para comercios como para vivienda y oficinas.

El terreno cuenta con una superficie de 294 m², con una fachada de 9 m, laterales de 35,26 m y fondo de 8,66 m. La normativa de planeamiento urbano permite un FOT de 1,8 m, un FOS de 0,6 m y una altura máxima de 11,5 m. La superficie edificable se eleva a 529 m², más los premios de la zona, ofreciendo amplias posibilidades de diseño y densidad constructiva.

En la zona promedia el valor del metro cuadrado de departamentos de vivienda se sitúa en los U$S 2.600, lo que indica un mercado sólido y potencial de retorno atractivo para inversionistas. Este lote brinda la oportunidad de combinar espacios comerciales con unidades residenciales y oficinas, creando un proyecto integral que maximice el aprovechamiento del suelo y responda a las necesidades actuales del mercado.