Este lote, destinado a uso comercial, se encuentra en una zona estratégica con excelente accesibilidad y visibilidad. Con una superficie de 294 metros cuadrados, ofrece una generosa extensión para la construcción de un edificio o la instalación de una infraestructura comercial de gran escala. Sus dimensiones son las siguientes: 9 metros de frente, 35,26 metros de laterales y 8,66 metros de fondo, lo que permite una planificación flexible y la posibilidad de aprovechar al máximo el espacio disponible. Actualmente, el terreno alberga un vivero, lo que indica que la zona ya cuenta con infraestructura básica y un flujo constante de clientes potenciales. Esta combinación de ubicación privilegiada, amplio espacio y uso comercial existente lo convierte en una oportunidad atractiva para emprendedores y empresas que buscan establecerse en una zona con alta demanda y potencial de crecimiento.