Venda Terreno Para Empreendimento de Moradia Beccar

LOTE DE TERRENO COM EDIFICAÇÃO A REFORMAR, IDEAL PARA EMPREENDIMENTO MULTIFAMILIAR EM BECCAR. O imóvel está localizado na rua Uruguay, em Beccar, a metros da Avenida Centenario. Trata-se de um terreno de 336,26 m² com uma edificação existente de aproximadamente 110 m² em estado regular, com idade estimada de 80 anos. Conforme o Código de Ordenamento Urbano, o zoneamento do terreno é Cma1, com um Fator de Ocupação Total (FOT) de 1,8 e um Fator de Ocupação do Solo (FOS) de 0,6. A altura máxima permitida é de 11,5 metros, o que possibilita a construção de térreo mais 3 andares. Dadas essas características, o terreno tem uma capacidade construtiva de aproximadamente 650 m², tornando-o uma excelente oportunidade para o desenvolvimento de um empreendimento de moradias multifamiliares.