Venda Lote Gral. Pacheco

VENDA LOTE GENERAL PACHECO: Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento e desenvolvimento em uma das áreas residenciais mais consolidadas e tradicionais de General Pacheco, Município de Tigre. Este lote de 216 m² destaca-se não só por sua localização estratégica, mas pelo entorno arborizado e tranquilo que caracteriza este setor histórico da cidade. Localização e Entorno Privilegiado. O lote está localizado na rua O'Higgins 800, esquina com Alberdi. Esta zona é amplamente reconhecida por ser um bairro de casas de família, com baixa poluição sonora e uma segurança vizinhal invejável. Viver aqui significa desfrutar da paz de um bairro residencial de toda a vida sem renunciar à proximidade dos serviços urbanos essenciais. A apenas poucas quadras do centro comercial de Pacheco, tem-se acesso imediato a instituições educacionais de prestígio, centros de saúde de primeira linha, entidades bancárias e uma variada oferta gastronômica. Conectividade Estratégica. A conectividade é um dos pilares desta propriedade. Com saída rápida para a Avenida Hipólito Yrigoyen (Rodovia 197) e proximidade à Avenida Constituyentes (ex-Rodovia 9), o lote oferece uma logística imbatível para quem precisa se deslocar até CABA ou diferentes pontos da Zona Norte. A acessibilidade por transporte público é igualmente excelente. Um Projeto com Grande Potencial de Investimento. O lote possui uma área aproximada de 216 m², ideal para o desenvolvimento de uma moradia unifamiliar moderna ou um projeto de investimento imobiliário de escala média em uma zona de alta demanda. Considerações importantes para o interessado: Trâmite de Subdivisão: É fundamental destacar que o lote é uma fração de uma parcela de maior extensão e encontra-se atualmente em trâmite de subdivisão. Esta condição é fundamental para quem busca ingressar em uma zona de alta revalorização com uma vantagem competitiva. Serviços e Infraestrutura: Embora a região conte com toda a infraestrutura urbana necessária (rede de água encanada, rede elétrica e gás natural), é importante esclarecer que tais serviços não se encontram atualmente conectados nem instalados de forma independente no imóvel. A gestão das novas conexões ficará condicionada à finalização do processo de subdivisão. Resumo Técnico. Área: 216 m². Localização: O'Higgins 859, General Pacheco, Tigre. Entorno: Residencial tradicional, consolidado e seguro. Estado: Em processo de subdivisão. Este lote representa o equilíbrio perfeito entre a serenidade de um bairro com história e o dinamismo de uma cidade em constante crescimento. Seja para construir um lar sob medida ou como uma capitalização inteligente, esta propriedade na O'Higgins 859 é uma aposta sólida no mercado imobiliário de Tigre. Mude-se para a vida que você quer.