Lote 7500 m² À Venda Tigre Arroyo Sábalo Oportunidade

OPORTUNIDADE: VENDA TERRENO 7500 m² COM CASA 60 m² NO DELTA DE TIGRE, ARROYO SÁBALO. 25 m de frente x 308 m de fundo. Venda de terreno excepcional localizado no Delta de Tigre, com potencial comercial e residencial único. Imóvel com 7500 m² de extensão, composto por uma construção de 60 m² distribuídos em 40 m² cobertos e 20 m² semicobertos, edificada originalmente em 1960 e em bom estado geral. Oferece amplas possibilidades de desenvolvimento comercial. O imóvel inclui uma casa com distribuição funcional que compreende cozinha-jantar integrada, um quarto e banheiro completo, com excelente luminosidade e ventilação cruzada. Características de destaque: - Terreno total: 7500 m² - Construção: 2 ambientes de 60 m² totais (40 m² cobertos, 20 m² semicobertos) - Frente: 25 metros - Profundidade: 308 metros - Pequena lagoa no fundo do terreno - Píer próprio - Serviços de luz e água - Acesso por barco coletivo com frequências diárias Equipamento interno da casa: - Cozinha-jantar integrada - Um quarto - Banheiro completo - Ar-condicionado - Aquecedor a gás de botijão - Ambientes luminosos com ventilação natural Entorno comercial em desenvolvimento: O lote vizinho está em processo de transformação, projetando uma área comercial que incluirá restaurante, campo esportivo e cabanas, o que aumenta o potencial de valorização. Acesso: Barco coletivo com horários às 8:00, 15:00 e 18:00. Observação importante: As medidas são estimativas. Os dados definitivos surgirão da escritura do imóvel, plantas e documentação comprobatória. Oportunidade única para investidores e desenvolvedores com visão de projeto comercial ou residencial em uma localização privilegiada do Delta de Tigre.