Venda Casa Ilha Chalés Completo Restaurante Em Tigre
Terreno para Desarrollo em Tigre · Tigre
Venda
Preço
USD250.000
Informações principais
Sup. total
608 m²
Ambientes
8
Quartos
8
Banheiros
6
Estacionamento
8
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Terrenos y Lotes
Condomínio Fechado
Sim
Uso Profissional
Sim
Uso Comercial
Sim
Serviços e Comodidades
Características
- Amoblado
- Apto Turístico
- Deck
- Desayunador
- Disposición Frente
- Placard
Serviços
- Agua
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
- Internet
- Teléfono
- Televisión por Cable
Descrição do Imóvel
Venda de ilha com complexo e casa em Tigre, sobre o Canal Gobernador Arias, entre o Rio Luján e o Paraná de las Palmas. Ideal para empreendimento gastronômico e glamping. Aceita-se permuta.
A propriedade conta com uma superfície de 6 hectares, equivalentes a 59.472 m², e uma superfície edificada de 304 m². Um hectare é ajardinado com 6 cabanas completas e com possibilidade de construir até 20 mais ou domos. Possui 100 m de pedras de contenção sobre o canal, evitando que o rio avance sobre o terreno; o mesmo faz divisa com dois zanjões, permitindo a entrada de 16 embarcações no cais e uma extraordinária praia para somar ao desfrute do contexto.
Quanto aos serviços, a água é obtida por meio de uma perfuração com bomba de água salgada que alimenta os serviços dos banheiros, com 2 tanques, um para o restaurante e outro para as cabanas. Conta com um sistema de tanques purificadores, 2 para água potável, que alimenta o restaurante. As cloacas do restaurante correspondem a uma estação de 8 x 3 m, enquanto as cabanas têm poços cegos individuais. A luz é distribuída por meio de 2 medidores: 1 comercial para o restaurante e 1 residencial para as cabanas. Dispõe de gerador que precisa de reparo e gás engarrafado.
O restaurante está equipado com mesas e cadeiras, balcão com geladeira sob a bancada de 3 portas à qual falta o motor, 3 móveis de madeira para louça, 1 móvel para TV, 2 poltronas brancas com 4 pufes, 4 mesas de centro, 2 adegas de parede, 2 ares-condicionados que precisam de manutenção, 2 salamandras (1 grande e 1 pequena). O banheiro feminino conta com bancada com 2 lavatórios, 1 vaso sanitário e exaustor de ar. O banheiro masculino tem bancada com 1 lavatório, 2 mictórios e 1 vaso sanitário. A cozinha é industrial com forno de 4 bocas e chapa, fritadeira dupla, forno para pizza, 1 micro-ondas, 1 masseira que precisa de reparo, 2 geladeiras expositoras, 2 exaustores de ar, 1 aquecedor de 160 l e 10 m de bancada com 2 cubas individuais. Além disso, há um banheiro compartimentado para funcionários com 1 banheiro com chuveiro.
O depósito inclui câmara frigorífica de 2 x 1 e 3 m de altura, 2 freezers e 2 quartos para os funcionários com camas no primeiro andar.
As 6 cabanas se distribuem da seguinte maneira: 4 equipadas com cama de casal, 2 mesinhas de cabeceira com abajures, armários e split quente-frio, e banheiro compartimentado com hidromassagem, lavatório, vaso sanitário, bidê e aquecedor elétrico de 30 lts; cada cabana tem seu poço cego individual. 1 totalmente equipada com cama de casal, 2 mesinhas de cabeceira com abajures, armário, split quente-frio, sofá-cama, bancada com cuba e geladeira, banheiro completo com aquecedor de 30 lts. Também há 1 depósito sem equipamento.
No exterior destacam-se um cais em desnível, deck no restaurante, mesas de exterior, cadeiras de diretor e espreguiçadeiras.
Fica a aproximadamente 15 minutos do dique Luján.
A propriedade conta com uma superfície de 6 hectares, equivalentes a 59.472 m², e uma superfície edificada de 304 m². Um hectare é ajardinado com 6 cabanas completas e com possibilidade de construir até 20 mais ou domos. Possui 100 m de pedras de contenção sobre o canal, evitando que o rio avance sobre o terreno; o mesmo faz divisa com dois zanjões, permitindo a entrada de 16 embarcações no cais e uma extraordinária praia para somar ao desfrute do contexto.
Quanto aos serviços, a água é obtida por meio de uma perfuração com bomba de água salgada que alimenta os serviços dos banheiros, com 2 tanques, um para o restaurante e outro para as cabanas. Conta com um sistema de tanques purificadores, 2 para água potável, que alimenta o restaurante. As cloacas do restaurante correspondem a uma estação de 8 x 3 m, enquanto as cabanas têm poços cegos individuais. A luz é distribuída por meio de 2 medidores: 1 comercial para o restaurante e 1 residencial para as cabanas. Dispõe de gerador que precisa de reparo e gás engarrafado.
O restaurante está equipado com mesas e cadeiras, balcão com geladeira sob a bancada de 3 portas à qual falta o motor, 3 móveis de madeira para louça, 1 móvel para TV, 2 poltronas brancas com 4 pufes, 4 mesas de centro, 2 adegas de parede, 2 ares-condicionados que precisam de manutenção, 2 salamandras (1 grande e 1 pequena). O banheiro feminino conta com bancada com 2 lavatórios, 1 vaso sanitário e exaustor de ar. O banheiro masculino tem bancada com 1 lavatório, 2 mictórios e 1 vaso sanitário. A cozinha é industrial com forno de 4 bocas e chapa, fritadeira dupla, forno para pizza, 1 micro-ondas, 1 masseira que precisa de reparo, 2 geladeiras expositoras, 2 exaustores de ar, 1 aquecedor de 160 l e 10 m de bancada com 2 cubas individuais. Além disso, há um banheiro compartimentado para funcionários com 1 banheiro com chuveiro.
O depósito inclui câmara frigorífica de 2 x 1 e 3 m de altura, 2 freezers e 2 quartos para os funcionários com camas no primeiro andar.
As 6 cabanas se distribuem da seguinte maneira: 4 equipadas com cama de casal, 2 mesinhas de cabeceira com abajures, armários e split quente-frio, e banheiro compartimentado com hidromassagem, lavatório, vaso sanitário, bidê e aquecedor elétrico de 30 lts; cada cabana tem seu poço cego individual. 1 totalmente equipada com cama de casal, 2 mesinhas de cabeceira com abajures, armário, split quente-frio, sofá-cama, bancada com cuba e geladeira, banheiro completo com aquecedor de 30 lts. Também há 1 depósito sem equipamento.
No exterior destacam-se um cais em desnível, deck no restaurante, mesas de exterior, cadeiras de diretor e espreguiçadeiras.
Fica a aproximadamente 15 minutos do dique Luján.
Localização e Entorno
Tigre · Tigre