Terreno Lote En Venta En General Pacheco

Oportunidad de inversión en la zona estratégica de General Pacheco, barrio Las Tunas. Este lote de 1.393 m² se ubica en un importante sector industrial y comercial de alto crecimiento, con excelente conectividad y un entorno consolidado.

La zonificación es I1, con un FOS de 0,60 que permite ocupar hasta 835 m² en la planta baja y un FOT de 1,20 que autoriza hasta 1.672 m² construibles. Estas características permiten desarrollar proyectos de escala media con un rendimiento del suelo sobresaliente. El terreno ya cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de canchas de fútbol, pero su versatilidad lo hace apto para una variedad de usos: galpones, depósitos logísticos, locales comerciales o supermercados, desarrollo residencial o emprendimientos mixtos.

El lote está completamente cercado con muros perimetrales de mampostería, columnas, encadenado y zapatas, y dispone de sistemas de desagüe ya instalados. La calle que lo rodea está pavimentada y el entorno es urbanizado, lo que garantiza una infraestructura adecuada para cualquier tipo de proyecto. Su ubicación estratégica a pocos metros de la Av. Juan Domingo Perón y su acceso rápido a la Panamericana Ramal Tigre lo convierten en una opción ideal para desarrolladores y empresas que busquen posicionarse en una zona con proyección de crecimiento.