Lote 1000 m² em SANTA CATALINA - Melhor valor x m²
Terreno para Desarrollo em Santa Catalina · Villanueva · Tigre
Venda
Apto Crédito
Preço
USD145.000
Informações principais
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Terrenos y Lotes
Apto Crédito
Sim
Condomínio Fechado
Sim
Acessível
Sim
Serviços e Comodidades
Comodidades
- Área de juegos infantiles
- Áreas Verdes
- Estacionamiento para visitas
- Recepción
- Seguridad
Serviços
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
O MELHOR VALOR POR M² DO BAIRRO NÁUTICO MAIS CONSOLIDADO | SANTA CATALINA, VILLANUEVA. OPORTUNIDADE ÚNICA | LOTE INTERNO ~1.000 m² | ESCRITURÁVEL E APTO PARA CRÉDITO. Pare de procurar. Este lote interno de quase 1.000 m² em Santa Catalina (o primeiro bairro náutico de Villanueva) é oferecido por USD 145.000, apenas USD 145 por m², muito abaixo da média do bairro (que gira em torno de USD 260/m²). É o investimento mais inteligente para construir com valorização imediata em um dos bairros mais consolidados e náuticos do corredor norte. VALOR DE MERCADO: USD 145.000 (O custo de entrada mais baixo de Santa Catalina). CARACTERÍSTICAS DO LOTE. Superfície generosa: ~1.000 m² (ideal para casa de grande escala, piscina, varanda e jardim). Privacidade total: lote interno em cul-de-sac, em zona tranquila e perto da Porta 1. A poucos passos da imponente lagoa central. Pronto para construir: terreno nivelado e com todos os serviços na porta (luz, gás natural, água encanada, esgoto). Segurança jurídica total: escriturável e apto para crédito. SANTA CATALINA: VIDA NÁUTICA, VERDE E SEGURANÇA. Escolher Santa Catalina é apostar em um estilo de vida premium conectado com a água: • 50 hectares de espelhos d'água + lagoa central de 21 hectares com água de lençol freático (esportes sem motor). • Saída direta para o Rio Luján pelo Canal Villanueva e píer público. • Mais de 400 casas construídas sobre 633 lotes, bairro 100% consolidado e familiar. • 50% do bairro são espaços verdes, canais e caminhos (baixa densidade e máxima privacidade). • Amenidades: 3 guaritas de segurança 24h, câmeras, 3-4 praças com playgrounds e píer público. CONECTIVIDADE ESTRATÉGICA. A apenas 2 km da Panamericana (Ramal Escobar) e acesso pela Rota 27. A passos de VilaTerra, dos centros de Benavídez, Nordelta e do polo gastronômico de Maschwitz. Proximidade aos melhores colégios do corredor norte. Construa seu futuro no lote que já vale mais do que custa. Santa Catalina combina náutica, natureza e segurança em um entorno familiar único. Entre em contato hoje e venha conhecer de perto esta grande oportunidade de investimento em um dos bairros mais procurados de Tigre. Os lotes a este valor são vendidos em dias.
Localização e Entorno
Santa Catalina · Villanueva · Tigre