Gran oportunidad para construir en el corazón del barrio Santa Catalina, una zona consolidada del Complejo Náutico Villanueva. Con casi 1.000 m² de superficie, el lote interno ofrece un equilibrio único entre tranquilidad, naturaleza y accesibilidad, ideal para crear la casa de tus sueños.

El terreno se ubica a pocos pasos de la laguna central y cerca de la Puerta 1, lo que garantiza una conexión inmediata con los espacios verdes y la infraestructura del barrio. Su ubicación estratégica permite disfrutar de la seguridad de un entorno con tres accesos, garitas y personal 24 h, cámaras de vigilancia y un sistema de alarma perimetral que protege la propiedad y sus futuros habitantes.

Santa Catalina se destaca por sus amplios espacios verdes, que ocupan más del 50 % de la zona, con calles arboladas, plazas de juegos y muelles públicos que brindan una experiencia de vida activa y saludable. El entorno incluye una gran laguna de 30 ha y una laguna secundaria rodeada de árboles, perfecta para deportes náuticos sin motor como kayak, velerismo y windsurf, así como para la bajada al Río Luján.

La conectividad es excelente: accesos rápidos por la Panamericana Ramal Escobar (Km 38,5 y 40), Ramal Tigre–Ruta 27 y Corredor Bancalari. El transporte público incluye el servicio de Charter Mary Go con paradas en la puerta del barrio, mientras que los centros comerciales de VilaTerra (2 min), VEN (5 min) y Nordelta (10 min) están a corta distancia. El polo gastronómico de Maschwitz, con supermercados, farmacias, restaurantes y centros médicos, también se encuentra cercano.

En cuanto a la educación, el barrio alberga colegios de primer nivel como St. Francis, San Pablo, Northfield, Michael Ham y Northlands, ofreciendo opciones de calidad para toda la familia.

Con 126 hectáreas totales, más de 400 casas construidas y un acceso al Río Luján por el Canal Villanueva, Santa Catalina representa un entorno familiar y deportivo único, con plazas de juegos, muelles públicos y una bajada náutica que complementan la vida cotidiana.

Este lote es la opción perfecta para quienes buscan construir en un lugar donde la naturaleza, la conectividad y la seguridad se combinan para ofrecer la calidad de vida que siempre han imaginado.