Lote de 447 m² à Venda-P.Acevedo 2800, Beccar.

OPORTUNIDADE ESTRATÉGICA EM ESQUINA! LOTE PREMIUM EM BECCAR - APTO PERMUTA- ESTADO PARCELAR EM DIA. PARA DESENVOLVEDORES E INVESTIDORES: Apresentamos uma parcela excepcional por sua localização, dimensões e dupla frente, ideal para um projeto de moradias agrupadas de alta categoria. Situado na intersecção de Padre Acevedo e Iberlucea, este lote representa uma das melhores oportunidades de terra disponível em San Isidro. MEDIDAS RELEVANTES (CONFORME ESCRITURA): Área Total: 447,49 m². Dupla Frente: 15,20 metros sobre Padre Acevedo e 21,92 metros sobre a rua Iberlucea. Chanfro: 4,24 metros, o que proporciona uma visibilidade e estética arquitetônica superior. Laterais: 24,74 metros (Nordeste) e 18,20 metros (Noroeste). POTENCIAL DO PROJETO: Por ser um lote de esquina com mais de 37 metros lineares de frente total, as possibilidades de design são infinitas: Edificação de várias propriedades: Ideal para um complexo de PH ou unidades funcionais onde todas as unidades podem ter vista para o exterior e acessos independentes. Vantagem Competitiva: A localização em esquina garante uma iluminação natural imbatível e uma maior valorização do metro quadrado construído. CONDIÇÕES DE VENDA: ACEITAMOS PERMUTA: O proprietário está aberto a avaliar propostas de permuta como parte de pagamento (PH OU APARTAMENTOS). Estado Parcelar em Trâmite: Documentação técnica em processo de atualização para uma escritura ágil. Nomenclatura: Circunscrição VII, Seção E, Quadra 46, Parcela 17. Inscrição: 64.028. LOCALIZAÇÃO: No coração residencial de Beccar, uma zona de alta demanda por sua tranquilidade e proximidade aos principais acessos e centros comerciais do Corredor Norte. Não deixe passar esta unidade de negócio! A combinação de medidas, esquina e flexibilidade na negociação (permuta) o tornam o lote mais atraente da zona.