Lote 40 em Empreendimento Ecológico, Dos Ríos

Lote Número 40 com frente para o Arroyo Malvinas à venda. Financiamento privado disponível. Dos Ríos é composto por 32 magníficos lotes em um local único, está a apenas 45 minutos de trem desde a estação de Retiro (no centro de Buenos Aires), até Tigre (o início do Delta do Paraná), e de Tigre, a apenas 30 minutos de lancha. A extensão de cada lote é de mais de um hectare e com 75 metros de frente para o rio. A titularidade de cada lote inclui a parte proporcional da titularidade de uma reserva natural de 36 hectares no centro do local, sobre a qual existe um traçado de trilhas ideal para observação de aves e caminhadas, pronto para desfrutar da tranquilidade, da flora e da fauna de Dos Ríos. Metade da área de Dos Ríos é destinada a uma reserva natural, que ocupa toda a área central atrás dos lotes. É composta por uma zona arborizada de ceibos (árvore nacional da Argentina, que produz lindas flores vermelhas e coral). Uma trilha que contorna o perímetro da reserva dá acesso ao espaço gourmet e à piscina a partir de todos os lotes. A área de lazer conta com uma grande piscina de aproximadamente 65 m², amplos decks para tomar sol e relaxar, e uma confortável área coberta que inclui banheiros, vestiários, mesas e duas grandes churrasqueiras. A área é ideal para socializar ou para tomar sol enquanto se contempla a maravilhosa paisagem do Delta. Após vários anos de planejamento e desenvolvimento, e de trabalho com a Prefeitura de Tigre (que reconheceu e elogiou o forte enfoque ambiental do projeto), a visão de Dos Ríos pôde se concretizar e a maioria dos lotes já foi vendida. Há lotes disponíveis em ambos os lados de Dos Ríos, alguns sobre o Arroyo Las Malvinas e outros sobre o Arroyo Tres Sargentos. Os que ficam sobre Las Malvinas geralmente têm um caráter mais selvagem e tropical, enquanto os que se localizam em Tres Sargentos tendem a oferecer uma vegetação mais madura. Cada lado tem seus encantos particulares. Todas as parcelas têm preço por metro quadrado. Todas têm pelo menos 75 metros de frente para o rio e mais de um hectare. Dos Ríos já conta com uma variedade de casas, projetadas por diferentes arquitetos e/ou construtores, que podem servir de inspiração para novos proprietários. A construção em Dos Ríos rege-se por um Código para garantir que a edificação esteja em sintonia com o entorno natural e em harmonia com o restante do projeto, além de ser apropriada para o Delta e cumprir a regulamentação municipal. A maioria das casas em Dos Ríos usa somente energia renovável, com painéis solares e baterias, e geradores silenciados como back-up. Espera-se que a gama de opções disponíveis nesse nicho aumente em linha com o desenvolvimento da tecnologia. Os compradores têm à disposição ajuda e orientação em relação aos códigos de construção, à regulamentação municipal, à experiência dos proprietários existentes, e apresentações a construtores, arquitetos e outros especialistas relevantes. OPÇÕES: 1. Construção de casa típica de Tigre, em altura e com fachadas de madeira, 2. Sistemas de energia alternativa, para fornecer energia elétrica de 220v 'off-grid' por meio de painéis solares, e outro para fornecer água quente por meio de um aquecedor solar. 3. Financiamento disponível em parcelas.