Lote número 40 se ubica frente al Arroyo Malvinas, con un frente de 75 metros al río y una extensión superior a una hectárea, dentro del enclave de Dos Ríos.

Situado a 45 minutos en tren desde la estación Retiro de Buenos Aires hasta Tigre, y a 30 minutos en lancha desde la misma ciudad, el lugar ofrece acceso directo al Delta del Paraná, una zona de incomparable belleza natural.

El lote forma parte de una reserva natural de 36 hectáreas que ocupa el centro del sitio. Senderos serpentean por la zona boscosa de ceibos, brindando oportunidades de avistaje de aves y de caminatas contemplativas entre flora y fauna autóctona.

La ubicación sobre el Arroyo Las Malvinas confiere al terreno un carácter salvaje y tropical, complementado por la vegetación más madura de los lotes situados en el Arroyo Tres Sargentos, cada uno con sus propios encantos.

La zona de esparcimiento cuenta con una gran pileta de 65 m², amplios decks para tomar sol y una área cubierta que incluye baños, vestuarios, mesas y dos parrillas, ideal para sociabilizar y disfrutar del paisaje del Delta.

En Dos Ríos se han construido diversas casas diseñadas por arquitectos y constructores que sirven de inspiración para futuros propietarios. La construcción se rige por un código que garantiza la armonía con el entorno natural y el cumplimiento de la reglamentación municipal.

La mayoría de las viviendas incorporan energía renovable mediante paneles solares, baterías y grupos electrógenos insonorizados, ofreciendo eficiencia energética y sostenibilidad.

Los interesados pueden contar con orientación sobre códigos de construcción, reglamentación municipal y experiencias de propietarios, así como acceso a profesionales como constructores y arquitectos.