Studio em frente à praça e à estação de trem

VENDA DE STUDIO EM FLORIDA OESTE, BUENOS AIRES. Apartamento studio luminoso localizado no segundo andar por escada, em um edifício de três níveis, estrategicamente situado na Bernardo de Irigoyen em Florida Oeste. Com uma área total de 32 m², distribuídos em 29 m² cobertos e 3 m² semicobertos, esta unidade oferece um design funcional e eficiente. A propriedade apresenta uma distribuição otimizada que integra dormitório e sala em um único ambiente amplo, complementado por um armário que maximiza o aproveitamento do espaço. A sacada frontal, com vista direta para a praça, amplia visualmente o studio e permite a entrada de luz natural. A cozinha, em excelente estado, conta com bancada de granito e móveis de armazenamento, permitindo a instalação de uma pequena mesa de café da manhã. Inclui aquecedor elétrico de água, garantindo conforto e praticidade. O banheiro, completamente funcional, dispõe de vaso sanitário e chuveiro, com ventilação natural por meio de janela para a rua. O edifício, construído em 1975, oferece um terraço compartilhado com espaços individuais para estender roupas e área de churrasqueira, agregando valor à propriedade. As taxas de condomínio mantêm-se em níveis reduzidos, representando um benefício adicional para o proprietário. Características destacadas: localização estratégica em frente à praça, excelente estado de conservação, ambientes luminosos, baixas taxas de condomínio e classificação apto a financiamento. Ideal para investimento ou primeira moradia.