Venda PH 3 Ambientes Com Pátio Térreo

PH DE 3 AMBIENTES À VENDA EM SAN FERNANDO, ZONA VICTORIA, BUENOS AIRES DESCRIÇÃO GERAL Sólida propriedade localizada estrategicamente na Guido Spano ao 2900, com entorno muito bonito em um bairro tranquilo e de grande crescimento, com uma área total de 163 m² que combina espaços cobertos, semicobertos e um amplo pátio, representando uma oportunidade imobiliária de alto potencial. CARACTERÍSTICAS PRINCIPAIS • Área total de 163 m² distribuídos em 79 m² cobertos, 41 m² semicobertos e pátio de 44 m² • Construção original de 1960 em muito bom estado de conservação • Localização privilegiada em zona residencial • Terreno total de 224 m² DISTRIBUIÇÃO INTERNA O PH apresenta uma distribuição funcional e luminosa, compreendendo: • Living-sala de jantar amplo que favorece a integração familiar • Cozinha independente de design prático • Dois dormitórios espaçosos com potencial de personalização • Um banheiro completo ESPAÇOS EXTERNOS • Pátio de 44 m² ideal para atividades ao ar livre • Churrasqueira integrada para reuniões sociais • Varanda que conecta espaços internos e externos LOCALIZAÇÃO Situado na zona Victoria, com acesso imediato a: • Serviços urbanos Praças Centros de saúde • Comércios locais Supermercados Postos de serviço Quiosques Livrarias Farmácias • Vias de comunicação estratégicas Saída direta para o acesso norte Av. Avellaneda Paradas de ônibus POTENCIAL DE INVESTIMENTO Propriedade com características ótimas para: • Moradia familiar • Investimento imobiliário • Potencial de renovação e valorização Imóvel que combina construção tradicional com as possibilidades de um espaço versátil, ideal para quem busca uma propriedade com projeção em uma zona residencial consolidada. Todas as medidas aqui descritas são orientativas e aproximadas. As exatas surgirão da escritura.