Venda PH 3 Amb com Jardim e Espaço Gourmet em Martínez
Propiedades Residenciales em Martinez · San Isidro
Venda
Preço
USD195.000
Informações principais
Sup. total
170 m²
Sup. coberta
67 m²
Ambientes
3
Quartos
2
Banheiros
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
PH
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Cocina/Comedor
- Comedor
- Dormitorio
- Jardín
- Lavadero
- Living
- Patio
- Quincho
- Toilette
Características
- Parrilla
- Placard
Serviços
- Agua
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
VENDA PH 3 AMBIENTES COM JARDIM E ESPAÇO GOURMET EM MARTÍNEZ Localizado em Martínez, em uma tranquila zona residencial do município de San Isidro, encontra-se este PH de 3 ambientes ao fundo com entrada independente, que combina privacidade, espaços externos e potencial de ampliação. O imóvel se desenvolve no térreo e conta com jardim próprio, espaço gourmet com churrasqueira e espaços amplos, o que o torna uma excelente alternativa para quem busca o conforto de uma casa com a praticidade de um PH. O imóvel Ao entrar, acessa-se um amplo jardim lateral, que confere verde, luminosidade e ventilação natural a toda a moradia. O acesso principal conduz a um luminoso living, com grandes janelas voltadas para o jardim que permitem uma excelente entrada de luz natural. Este espaço é confortável e funcional para o uso diário e reuniões familiares. Por meio de um corredor distribuidor conectam-se os diferentes ambientes do imóvel. A moradia dispõe de: Dois dormitórios de boas dimensões, ambos com armário e ventilação natural. Banheiro completo com banheira. Cozinha independente, com armários sob a bancada e espaço de armazenamento, conectada visualmente com a área externa. Os dormitórios apresentam pisos de parquet em muito bom estado, o que confere aconchego aos ambientes. Espaço gourmet e áreas externas Um dos grandes diferenciais deste imóvel é seu espaço gourmet coberto com churrasqueira, ideal para reuniões, refeições ao ar livre ou espaço social adicional. O espaço gourmet conta com: Churrasqueira completa Bancada com pia Espaço amplo para mesa ou living externo Lavabo independente O jardim complementa perfeitamente o espaço externo, permitindo desfrutar ao ar livre com privacidade. Potencial de ampliação O imóvel conta com laje e normativa urbanística que permitem ampliação, já que os índices FOT e FOS habilitam a possibilidade de construir um pavimento superior, gerando potencial para ampliar a superfície e adaptar a moradia a futuras necessidades. Isso torna o imóvel uma excelente oportunidade tanto para moradia quanto para projeto de melhoria ou ampliação. Localização – Martínez O imóvel está em uma zona residencial muito procurada de Martínez, com excelente conectividade e proximidade de múltiplos serviços. Nas imediações encontram-se: Avenida Santa Fe Avenida Fleming Centro comercial de Martínez Supermercados e comércios de proximidade Colégios e centros de ensino Clubes esportivos Acessos e transporte Proximidade do Acceso Norte / Panamericana Linhas de ônibus que conectam a San Isidro, Vicente López e CABA Próximo da estação Martínez do trem Mitre (ramal Tigre) Uma localização que combina tranquilidade residencial com excelente conectividade.
Localização e Entorno
Martinez · San Isidro