En el tranquilo sector residencial de Martínez, este PH de tres ambientes se ubica al fondo con entrada independiente, brindando privacidad y un amplio espacio exterior. La vivienda se desarrolla en planta baja y cuenta con un jardín propio que aporta verde, luminosidad y ventilación natural a toda la casa. Desde la entrada lateral se accede a un amplio jardín que se abre a un luminoso living, donde las grandes ventanas miran directamente al jardín, creando un ambiente lleno de luz y frescura.

El diseño interior se organiza a través de un pasillo distribuidor que conecta los distintos ambientes. Los dos dormitorios, de buenas dimensiones, disponen de placard y ventilación natural, y están revestidos con pisos de parquet en muy buen estado, lo que aporta calidez y elegancia a los espacios. El baño completo incluye bañera, y la cocina independiente está equipada con muebles bajo mesada y amplio espacio de guardado, manteniendo una conexión visual con el exterior.

Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones familiares o encuentros con amigos. El quincho cuenta con parrilla completa, mesada con bacha, un espacio amplio para mesa o living exterior, y un toilette independiente. El jardín complementa perfectamente este espacio, ofreciendo privacidad y la posibilidad de disfrutar del aire libre en cualquier momento.

Para quienes buscan ampliar su hogar, la propiedad dispone de losa y normativa urbanística que habilitan la construcción de una planta superior, gracias a los indicadores FOT y FOS. Esto abre la posibilidad de aumentar la superficie y adaptar la vivienda a futuras necesidades, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda como para un proyecto de mejora o ampliación.

La ubicación en Martínez es altamente atractiva, con excelente conectividad y cercanía a múltiples servicios. En las inmediaciones se encuentran la Avenida Santa Fe, la Avenida Fleming, el centro comercial de Martínez, supermercados y comercios de cercanía, colegios y centros educativos, así como clubes deportivos. Los accesos y el transporte son muy convenientes: se encuentra próximo al Acceso Norte / Panamericana, cuenta con líneas de colectivo que conectan con San Isidro, Vicente López y la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, y está cerca de la estación Martínez del tren Mitre (ramal Tigre). Esta combinación de tranquilidad residencial y excelente conectividad hace de esta propiedad una oportunidad única en el mercado.