Venda Apartamento 4 Ambientes Mais Duas Lojas - El Talar
Propiedades Residenciales em El Talar · Tigre
Venda
Preço
USD330.000
Informações principais
Sup. total
343 m²
Sup. coberta
265 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
1
Operação
Venda
Tipo de imóvel
PH
Uso Comercial
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Living/Comedor
- Patio
- Terraza
Características
- Baulera
- Disposición Frente
- Orientación Noroeste
- Parrilla
- Placard
Serviços
- Agua
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
VENDA EM BLOCO - APARTAMENTO 4 AMBIENTES COM TERRAÇO E PÁTIO MAIS DUAS LOJAS COMERCIAIS. Localização privilegiada em El Talar: sobre a Rota 197, a poucos metros da praça principal. Apto a financiamento Lendar (até 35%). Este imóvel reúne moradia, espaço e rentabilidade em um só lugar. Ideal para famílias que buscam amplitude, investidores que visam renda imediata ou quem deseja combinar lar e atividade comercial. Apartamento - Primeiro Andar. Ao ingressar no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada, um amplo living com sala de jantar com excelente iluminação natural e saída direta para uma varanda semicoberta, que traz ar, expansão e aconchego ao ambiente principal. A unidade conta com três quartos de generosas dimensões: Dois quartos na frente, luminosos e com armários embutidos. Um terceiro quarto nos fundos, com vista para a varanda, perfeito como suíte principal ou escritório. Um dos quartos está equipado com ar-condicionado, e todos mantêm uma muito boa luz natural e circulação de ar. A cozinha, cômoda e funcional, destaca-se por sua dupla circulação e excelente ventilação. De lá, acessa-se a lavanderia coberta, que por sua vez conecta-se ao terraço: um espaço amplo, ideal para reuniões, churrasco ou futuras ampliações. Do terraço desce-se ao pátio, onde encontramos um quarto de depósito, prático para ferramentas ou variadas utilidades. O banheiro completo encontra-se em muito bom estado, equipado com box e todos os seus itens em correto funcionamento. Este imóvel conta com sótão. Térreo - Duas Lojas Comerciais com Renda. Um grande diferencial deste imóvel são suas duas lojas na frente, ambas com rentabilidade ativa: Loja 1: 48 m², com banheiro próprio. Loja 2: 108 m², com dois banheiros e área de cozinha, ideal para ramos gastronômicos. A localização sobre a Rota 197 assegura alto fluxo de pedestres e veículos, potencializando a atividade comercial das lojas. Não deixe passar esta excelente oportunidade de compra, agende sua visita. Se você precisa vender para comprar, ajudamos você com a operação simultânea.
Localização e Entorno
El Talar · Tigre