Venda Casa Com Loja San Isidro
Propiedades Residenciales em San Isidro · San Isidro
Venda
Preço
USD449.000
Informações principais
Sup. total
412 m²
Sup. coberta
168 m²
Ambientes
4
Quartos
4
Banheiros
2
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Casa
Uso Profissional
Sim
Uso Comercial
Sim
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina
- Comedor
- Dormitorio
- Jardín
- Lavadero
- Patio
- Terraza
Características
- Orientación Noreste
Serviços
- Agua
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
- Gas
Descrição do Imóvel
CASA À VENDA DE 4 AMBIENTES EM SAN ISIDRO, BUENOS AIRES. O imóvel está localizado na Avenida Fondo de la Legua N°71, Partido de San Isidro, Província de Buenos Aires. Conta com uma superfície total construída de 412 m², distribuídos em 168 m² cobertos e 244 m² descobertos, sobre um terreno de 412 m². DISTRIBUIÇÃO: A edificação consta de dois pavimentos. No térreo desenvolve-se uma loja comercial com acesso independente pela via pública, com uma superfície coberta de 9,63 m² e um espaço adicional para serviços (depósito ou utilidades) de 14 m². No pavimento superior, com ingresso independente, encontra-se a moradia composta por: • Sala de jantar • Cozinha • Banheiro completo • Dois dormitórios com armário • Terraço. No térreo, com ingresso independente, encontra-se a moradia composta por: • Cozinha com sala de jantar independente • Living • Dois dormitórios • Banheiro. ESTRUTURA E MATERIAIS: A estrutura portante é de alvenaria de tijolo tradicional, com cobertura de laje. As esquadrias são metálicas e os pisos, cerâmicos. O estado de conservação é funcional para seu uso previsto. SERVIÇOS: O imóvel conta com conexão à rede de água potável, energia elétrica e esgoto (OSN), conforme planta aprovada. ZONEAMENTO E USOS PERMITIDOS: A zona está classificada como Cmb1 Radio 1, apta para usos mistos (comercial e residencial). A normativa permite a coexistência de moradia e comércio no térreo. Conforme as Ordenanças 908/71 e 7590-B/72, permite-se a utilização da loja para comércio de vizinhança (varejo, escritório, showroom, etc.), e uso residencial permanente no pavimento superior.
Localização e Entorno
San Isidro · San Isidro