Venda Casa 5 Amb Canal Del Este. Ilha Delta Tigre

Descrição da Propriedade: Oportunidade única de morar no paraíso! Vende-se uma linda casa localizada em Canal del Este e Arroyo Desaguadero, Primeira Seção, Ilhas do Delta do Tigre, G.B.A Zona Norte, U.F. Nº 55, em um exclusivo bairro semifechado. Esta propriedade é perfeita para quem busca tranquilidade, natureza e conforto, com um excelente relacionamento com os vizinhos. Características da Propriedade: -Terreno: 1.100 m² de terreno. -Superfície Coberta: 170 m². -Quartos: 3 quartos (o principal com banheiro em suíte). -Banheiros: 2 banheiros completos. -Cozinha: Cozinha equipada. -Living-Sala de Jantar: Amplo e iluminado. -Sótão: aproveitado como 4º quarto com 2 camas. -Galeria: Galeria ampla com vista para o rio, ideal para relaxar e desfrutar do entorno natural. -Esplanada: lindo setor para tomar sol com possibilidade de construir uma pérgola. -Fogueira com bancos. -Marina própria e ampla rampa para subir embarcações pequenas. -Píer Próprio semicoberto com bancos. Elevação: Todo o bairro encontra-se em terrenos mais altos que o resto da zona, dando muitíssima proteção contra inundação. Além disso, a casa está construída em altura, garantindo vistas espetaculares e aproveitando 100% o espaço semicoberto que fica embaixo dela. Térreo: Na parte inferior semicoberta encontram-se a lavanderia, espaço de guarda para caiaque, bote inflável, barco, varas... e um setor aproveitado para academia. Exercício, ar livre, rio, natureza e tranquilidade absoluta, a combinação perfeita para passar momentos incríveis!! O parque é revestido com grama Bahiana e conta com sistema de irrigação por aspersão. Serviços e Comodidades: -Luz Elétrica: Serviço de eletricidade disponível. -Geradores: Sistema de geradores para garantir o fornecimento elétrico contínuo. -Gás Envasado: Fornecimento de gás envasado. -Acesso: Chega-se apenas de lancha, o que garante privacidade e um acesso exclusivo. -WI-FI. House do Bairro Semifechado: O bairro semifechado conta com uma sede equipada para 30 pessoas, ideal para eventos e reuniões. A sede inclui: -Louças, mesas e cadeiras. -Cozinha completamente equipada. -Mesa de sinuca e mesa de ping-pong. -2 vestiários. -Geladeira, ar-condicionado e termotanque. Condomínio: O condomínio é de $60.000 (junho de 2024) e inclui: -Corte de grama. -Caseiro com serviço de 1 hora por semana para realizar trabalhos em cada unidade funcional. -Estação de tratamento de água. -Câmeras de segurança. -Coleta de lixo. -Serviço de DirecTV. Entorno: Está localizado muito perto do Fondeadero, onde há um restaurante, e de um mercadinho no Canal del Este. Além disso, chega serviço de DELIVERY (comidas e mercearia). A propriedade encontra-se em uma localização que oferece tranquilidade absoluta, com um entorno natural inigualável. A comunidade do bairro semifechado é muito amigável, favorecendo um excelente relacionamento com os vizinhos. Esta propriedade é ideal para quem busca um lar em um entorno natural, com todas as comodidades modernas e a exclusividade de um acesso apenas pela água. Ideal para os amantes da navegação. Entre em contato para mais informações e para coordenar uma visita a este paraíso no Delta do Tigre! FINANCIA ATÉ 30%. Compre a casa que você quer! Não a que você pode. Acesse um empréstimo de até 30% do valor desta propriedade. Simule sua parcela na página da Lendar (lendar com ar). SE VOCÊ PRECISA VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AJUDÁ-LO E REALIZAR A OPERAÇÃO SIMULTÂNEA. BENEFÍCIO PARA CLIENTES REMAX: Se você comprar sua casa com a RE/MAX e faltar até 30% do valor, pode acessar um empréstimo através da LENDAR com requisitos mínimos e aprovação em apenas 7 dias úteis! O trâmite é 100% online e sem bancos! Você pode fazer a simulação das parcelas e calcular você mesmo o seu empréstimo. Conheça mais sobre a LENDAR em sua página www lendar com ar. ALCANCE O QUE VOCÊ SONHA!!!! MUDE-SE PARA A VIDA QUE VOCÊ QUER!!!