Casa de 170 m² ubicada en el exclusivo barrio semi cerrado de Canal del Este y Arroyo Desaguadero, Primera Sección, Islas del Delta del Tigre, G.B.A Zona Norte, U.F N° 55. El terreno abarca 1 100 m², con una topografía elevada que protege contra inundaciones y ofrece vistas espectaculares al río.

La vivienda cuenta con tres dormitorios, el principal con baño en suite, y dos baños completos. Un altillo ha sido aprovechado como cuarto dormitorio adicional con dos camas, ideal para invitados o para convertirlo en un estudio. La cocina está totalmente equipada y el amplio living comedor brinda luz natural y un ambiente acogedor. Una galería con vistas al río sirve como espacio de relajación y conexión con el entorno natural.

Entre las amenidades exteriores destacan una emplanada perfecta para tomar sol, con posibilidad de construir una pérgola, un fogonero con bancos y una marina propia con rampla amplia para embarcaciones pequeñas. El muelle semi-techado con bancos facilita el acceso y la navegación.

La planta baja semicubierta alberga el lavadero, un espacio de almacenamiento para kayak, gomon, vote y cañas, y un gimnasio al aire libre que aprovecha el entorno de río y naturaleza para un estilo de vida activo y tranquilo.

El parque está cubierto de grama bahiana y cuenta con sistema de riego por aspersión. La vivienda dispone de servicio eléctrico, generadores para suministro continuo, gas envasado y acceso exclusivo por lancha, garantizando privacidad y seguridad. La conectividad incluye Wi‑Fi.

El barrio semi cerrado ofrece una comunidad amigable y bien equipada, con un house para 30 personas que incluye vajillas, mesas, sillas, cocina completamente equipada, mesa de pool, ping‑pong, vestuarios, heladera, aire acondicionado y termotanque, ideal para eventos y reuniones.

Las expensas de $60 000 (junio 2024) cubren corte de pasto, servicio de casero, planta potabilizadora de agua, cámaras de seguridad, recolección de residuos y servicio de DirecTV.

La ubicación brinda tranquilidad absoluta, con un entorno natural inigualable y proximidad a puntos de interés como el Fondeadero y servicios de delivery. Esta propiedad es perfecta para quienes buscan un hogar exclusivo, con comodidades modernas y acceso exclusivo por agua, ideal para los amantes de la navegación.