Venta Barrio Aldea del Luján, Escobar
Propiedades Residenciales em Dique Lujan · Tigre
Venda
Preço
USD175.000
Informações principais
Sup. total
250 m²
Sup. coberta
180 m²
Ambientes
4
Quartos
3
Banheiros
3
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Casa
Descrição do Imóvel
Dos casas se encuentran sobre un lote de 800?m², con 200?m² de frente que comparten vereda de paso común. El acceso al canal principal y un muelle propio brindan una conexión directa al Delta, dentro de una urbanización residencial pensada para quienes disfrutan del entorno natural.
El lote dispone de estacionamiento privado y una lancha vecinal disponible las 24?h, facilitando el traslado por la zona.
La casa principal, actualmente destinada a alquiler temporal turístico, se desarrolla en dos plantas. Al entrar se aprecia una amplia planta de doble altura que alberga un luminoso living?comedor con cocina integrada, horno eléctrico y anáforas de inducción. Desde la cocina se accede a una extensa galería con ducha. La superficie cubierta asciende a 140?m², complementada por 70?m² de decks y muelle.
En la planta baja se ubica un dormitorio de dimensiones generosas con salida a la galería y un baño completo equipado con conexión para lavarropa. La planta alta alberga el dormitorio principal y otro baño completo.
La construcción emplea amplios ventanales que integran la naturaleza exterior, estructura elevada de hormigón y steel framing, y vértices reforzados con caños rellenos de hormigón. La calefacción se realiza mediante unidades de pared, mientras que una salamandra de 13?000?calorías alimenta la planta baja; el dormitorio principal cuenta con aire acondicionado.
La segunda construcción es una cabaña de 40?m², con bases de quebracho y paredes de machimbre aisladas con fibra de vidrio, apoyada en estructura de wood framing. También de dos plantas, incluye un living?comedor con cocina integrada, un baño y un dormitorio abierto en el primer piso.
El conjunto dispone de agua corriente, luz eléctrica, balcón, WiFi e internet. Un jardín bien cuidado ofrece espacios de relax y es idóneo para propietarios con mascotas.
El terreno cuenta con salida adicional a un canal en el contrafrente, donde se proyecta la instalación de amarras y un paso común de 200?m².
Las expensas correspondientes a febrero de 2025 ascienden a $232.250.
Aldea del Luján es un barrio eco?náutico con senderos que atraviesan la vegetación y el agua, canal privado para remar, nadar y pescar, y una atmósfera que invita a sumergirse en la naturaleza mientras se disfruta de la proximidad al continente.
El lote dispone de estacionamiento privado y una lancha vecinal disponible las 24?h, facilitando el traslado por la zona.
La casa principal, actualmente destinada a alquiler temporal turístico, se desarrolla en dos plantas. Al entrar se aprecia una amplia planta de doble altura que alberga un luminoso living?comedor con cocina integrada, horno eléctrico y anáforas de inducción. Desde la cocina se accede a una extensa galería con ducha. La superficie cubierta asciende a 140?m², complementada por 70?m² de decks y muelle.
En la planta baja se ubica un dormitorio de dimensiones generosas con salida a la galería y un baño completo equipado con conexión para lavarropa. La planta alta alberga el dormitorio principal y otro baño completo.
La construcción emplea amplios ventanales que integran la naturaleza exterior, estructura elevada de hormigón y steel framing, y vértices reforzados con caños rellenos de hormigón. La calefacción se realiza mediante unidades de pared, mientras que una salamandra de 13?000?calorías alimenta la planta baja; el dormitorio principal cuenta con aire acondicionado.
La segunda construcción es una cabaña de 40?m², con bases de quebracho y paredes de machimbre aisladas con fibra de vidrio, apoyada en estructura de wood framing. También de dos plantas, incluye un living?comedor con cocina integrada, un baño y un dormitorio abierto en el primer piso.
El conjunto dispone de agua corriente, luz eléctrica, balcón, WiFi e internet. Un jardín bien cuidado ofrece espacios de relax y es idóneo para propietarios con mascotas.
El terreno cuenta con salida adicional a un canal en el contrafrente, donde se proyecta la instalación de amarras y un paso común de 200?m².
Las expensas correspondientes a febrero de 2025 ascienden a $232.250.
Aldea del Luján es un barrio eco?náutico con senderos que atraviesan la vegetación y el agua, canal privado para remar, nadar y pescar, y una atmósfera que invita a sumergirse en la naturaleza mientras se disfruta de la proximidad al continente.
Localização e Entorno
Dique Lujan · Tigre