2 casas em Florida Este - ideal para investidores

O imóvel fica em um lote de aproximadamente 208 m², com uma área construída total de 209 m². Ambas as moradias possuem entradas independentes pela rua Francisco Beiró e compartilham uma localização estratégica a metros de importantes acessos e meios de transporte. Localizado a: • 2 quadras da Panamericana e Blas Parera • 4 quadras da estação Juan B. Justo da Ferrovia Mitre • 9 quadras da General Paz • Proximidade de múltiplas linhas de ônibus: 21, 57, 60, 130, 194, 314, 371, entre outras. A unidade da Francisco Beiró 714 desenvolve-se majoritariamente no térreo e conta com: • Garagem passante • Ampla sala de estar e jantar com cozinha integrada • Dois quartos • Banheiro completo • Pátio • Área de serviço • Amplo terraço com churrasqueira e depósito de utensílios no pavimento superior. O imóvel apresenta pisos cerâmicos e parquet, cozinha instalada com móveis sob a bancada e armários, além de boa distribuição e luminosidade. Estado geral bom, embora com alguns detalhes de umidade e manutenção. A unidade da Francisco Beiró 712, localizada na esquina, é um chalé tradicional com telhas coloniais e fachada de tijolo aparente. Dispõe de: • Sala de estar com vista para a esquina • Sala de jantar e cozinha • Três quartos • Banheiro completo com banheira • Pátio com galpão de utensílios. O imóvel requer reformas gerais e atualização, apresentando grande potencial para reforma, locação ou valorização. A zona é residencial R1 de baixa densidade, com todos os serviços disponíveis: água encanada, esgoto, gás natural, pavimentação e drenagem pluvial. Ideal para: • Investimento imobiliário • Desenvolvimento de renda • Reforma e revenda • Moradia multifamiliar • Projeto de atualização com excelente projeção em Vicente López. Entre em contato e agendemos uma visita!! ACEITAM PERMUTA Em cumprimento à Lei 2340 CUCICBA, Lei 10.973 da Prov. de Bs.As., Lei Nacional 25.028, Lei 22.802 de Lealdade Comercial, Lei 24.240 de Defesa do Consumidor, às normas do Código Civil e Comercial da Nação e Constitucionais, os agentes NÃO exercem a corretagem imobiliária. Todas as operações imobiliárias são objeto de intermediação e conclusão por parte dos leiloeiros e corretores registrados, cujos dados são exibidos abaixo do nome da imobiliária." Corretor matriculado ALAN CARLOS BOSQUE CSI 6941 / CPI 8672. A venda fica sujeita ao cumprimento por parte do proprietário do estabelecido pela Resolução Geral Nº 2371 da AFIP