PH Duplex em Bloco, Duas Unidades, Sem Despesas de Condomínio
Propiedades Residenciales em Munro · Vicente Lopez
Venda
Preço
USD114.900
Informações principais
Sup. total
96 m²
Sup. coberta
72 m²
Ambientes
4
Quartos
2
Banheiros
2
Operação
Venda
Tipo de imóvel
Departamento Estándar
Serviços e Comodidades
Ambientes
- Baño
- Cocina/Comedor
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
- Terraza
Características
- Placard
Serviços
- Agua Corriente
- Desague Cloacal
- Electricidad
Descrição do Imóvel
ATIVO DE RENDA IMEDIATA - DUAS UNIDADES SOB UMA MESMA ESCRITURA. Ideal para o investidor que busca fluxo de caixa desde o dia 1 sem pagar despesas de condomínio. Esta propriedade única em Munro, município de Vicente López, combina dois apartamentos de 2 ambientes totalmente independentes (48 m² cada) em uma só unidade funcional, gerando renda dupla com gestão simplificada. AS UNIDADES: Cada apartamento conta com sala de estar e jantar com cozinha integrada de conceito aberto, dormitório no pavimento superior com saída para terraço próprio (com sol direto graças ao entorno de edificações baixas), banheiro completo atualizado e conexão para máquina de lavar independente. Instalações 100% elétricas. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA - MUNRO, VICENTE LÓPEZ: A minutos do trem Mitre ramal Tigre, com acesso direto à Autopista del Buen Ayre. Zona de alta demanda de aluguel pela proximidade a empresas, comércios e serviços consolidados. Perfil de inquilino: jovens profissionais e casais sem filhos. POR QUE É UMA DECISÃO DE INVESTIMENTO SÓLIDA: - ZERO DESPESAS DE CONDOMÍNIO: maximiza a rentabilidade líquida. - FLUXO DESDE O DIA 1: inquilinos atuais em vigência. - SEM CONCORRÊNCIA DE DESPESAS DE CONDOMÍNIO nem administração de condomínio. - ZONA CONSOLIDADA com demanda de aluguel crescente. Importante: A propriedade é comercializada como venda em bloco de ambas as unidades, por se tratar de uma única unidade funcional original com ampliação no pavimento superior. Consulte a situação registral da ampliação.
Localização e Entorno
Munro · Vicente Lopez